根据保险信息研究所的数据,水损害占房主保险索赔的五分之一以上,每年造成数十亿美元的损失。
房主需要意识到与水损坏其财产相关的风险,并且必须确保他们有适当的保护措施,以在发生与水有关的问题时减少财务损失的机会。
房主需要知道的关键事情之一是何时涵盖水损害,何时排除水灾。这个问题的答案可能比许多人意识到的要复杂。
房主需要了解的有关水灾保险的内容
虽然许多业主认为房主保险涵盖了几乎所有对其房屋和财产造成损坏的常见原因,但在涉及由水引起的问题时,这不一定是正确的。
房主保险在某些情况下承保水灾,但在其他情况下不承保,这取决于问题的原因和保单的具体情况。大多数标准保险计划确实提供以下保障:
导致水损坏的管道冻结或爆裂
如果问题是由风引起的,则与雨水有关的水损坏
冰箱冰水管线或洗衣机等电器泄漏
在某些情况下,如果下水道或下水道倒流,房屋保险也会承保与水有关的损坏,但其他保险公司不包括在内,除非房主购买单独的备用下水道骑手。
然而,家庭保险从未承保因洪水造成的水灾。如果上升的水位是造成房产内部问题的原因,那么标准的房主保险范围将不会向房主提供任何修理或重建的经济援助。
正如保险信息研究所在简短摘要中所解释的那样,“自上而下”的水损害包含在标准政策中,但不包括“自下而上”的损害。
如何确保财产被覆盖
房主需要知道购买下水道骑手对于在污水备用的情况下保护他们的房屋是否很重要。他们还需要了解适用于标准家庭保险单的洪水损害除外责任。
购买附加险以增加下水道承保范围通常既简单又便宜,因为承保该住宅的同一家保险公司可以将这种保护添加到现有的承保范围内。但是,为洪水投保要复杂一些。
大多数标准保险公司不仅仅允许针对上升水位的附加保护。相反,房主需要购买专门的保单。大多数情况下,这来自联邦政府运营的国家洪水保险计划 (NFIP),尽管也有一些私人保险公司提供独立的洪水保险。
房主需要在水灾发生之前购买这种洪水保险。如果他们有抵押贷款并且处于洪水区,贷方通常会要求这样做。即使洪水保险不是强制性的——例如对于没有贷款或刚刚在洪水危险区之外的房主——实施这种保护也可能是个好主意。
洪水保险相对来说可以负担得起,而且如果最坏的情况发生,全面覆盖水灾要比被迫支付重建房屋和更换财产的费用要好得多。
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