想每年收取1000美元的股息吗 这是您只需10000美元投资的方法

要通过 10,000 美元的投资赚取 1,000 美元的股息收入，您需要两件事之一：高收益股票或耐心。前者可能会带来一些重大风险，因为高派息的股票有时可能会被削减。即使对于长期投资者来说，后者也可能并不理想，尤其是如果您要等待数十年的股息增长。

但行业有一只很有前途的成长股，它在平衡这两个因素方面做得很好：Innovative Industrial Properties(纽约证券交易所股票代码：IIPR)。在撰写本文时，它的收益率相对较高，为 2.6%(而标准普尔 500 指数的平均值仅为 1.3%)，而且该公司强劲的利润增长使您可能不必等待那么久就可以从股票。

创新工业的产量是多年来增长的安全赌注

对于 10,000 美元的投资，2.6% 的收益率只会为您的投资组合带来 260 美元的年收入。这远不及 1,000 美元。但创新工业不是您普通的股息股票。在许多情况下，支付股息的公司不会增加支付。而那些经常进行慷慨但适度加息的人——很少看到一家公司将其支出增加 10% 或更多。

但是这家房地产投资信托基金 (REIT) 一直在增加其支出，因为由于产业的快速发展，其利润一直在飙升。(此外，法律要求 REIT至少将其收入的 90% 以股息形式支付。)随着越来越多的州将合法化，越来越多的种植者将不可避免地进入市场。虽然他们通常会有自己的种植空间，但他们将需要现金来发展业务。由于联邦禁止，从银行获得资金是一项艰巨的任务，因此通过创新工业地产的售后回租协议是一个有吸引力的选择;该公司的一些租户是知名的多州运营商，包括 PharmaCann、Ascend Wellness和Curaleaf 控股公司。

2021 年前六个月，Innovative Industrial 的每股摊薄利润为 2.22 美元，比去年同期增长 53%。股东一直受益于公司令人印象深刻的利润增长。仅在今年，Innovative Industrial 就多次加息。与投资者在 2021 年底收到的 1.17 美元季度股息相比，该派息已经增长了 28%，达到 1.50 美元。这是该公司在 2018 年底支付的 0.35 美元的四倍多。

这是每年 260 美元的股息增长到 1,000 美元的速度

尽管这不是保证，但在可预见的未来，Innovate Industrial 的股息可能会增加;最大的问题是，速度是多少?这可能很难预测。

如果公司继续将其股息增加 28%(这是它在过去一年中的增长幅度)，则大约需要 6 年或更短的时间才能使股息几乎翻两番，达到 1,000 美元。然而，如果增长速度放缓到一半——14%——那么投资者将等待大约十年才能达到这个数字。

尽管该公司的派息率看起来没有太大的空间来支持如此慷慨的股息上涨——基于截至 6 月 30 日期间的 1.56 美元运营资金，Innovative Industrial 的支付率几乎高于实际水平(1.50 美元)产生利润——这可能是一个误导性的数字，尤其是对于这样一个快速增长的业务。创新工业上个季度的销售额翻了一番，达到 4890 万美元，利润率超过 50%，投资者可以相信，随着业务的扩大，公司的利润只会变得更加强劲。

创新工业是您投资组合中想要的股息股票

创新工业可能是目前最好的股息增长股票。尽管它的收益率看起来并不高，而且还有收益率更高的股票，但它的股价一直在飙升：过去一年，该股上涨了 89%，而标准普尔 500 指数仅上涨了 32%。如果您在一年前购买该股票，收益率将上涨约 3.5%。

对于长期投资者来说，购买和持有这种股票是一个坚实的举措，因为您不仅可以从不断增长的股息中受益，还可以从一些丰厚的回报中受益;这是投资产业的安全方式。