当前局势推动了房地产技术领域的加速发展

毫无疑问，大流行在过去几年中给人们和企业带来的损失是毁灭性的。但是，一些商业和技术部门具有独特的优势，可以在这些社会疏远、在家更安全的条件下生存甚至繁荣。

例子包括一元店在停业期间能够保持营业，这要归功于它们的基本零售商地位、数字订餐和工业房地产，随着电子商务转向超速发展，工业房地产变得比以往任何时候都热。

房地产技术 (proptech) 也应该在那张桌子上占有一席之地。虽然该领域已经取得了令人瞩目的进步，但社会疏远以及其他各种由大流行引起的生活方式的变化导致了一些旨在满足我们不断变化的需求的快速进步。让我们探讨一下 2022 年房地产科技发展可能会很大的几个领域。

简化购房和销售

在大流行最严重的时候，几乎突然之间，购房过程的每一步似乎都造成了健康风险。从参观房屋到获得融资并在成交时在虚线上签字，购房一直是一个面对面的活动，或者更确切地说是一系列活动。展望未来，一些变化可能会继续存在，而没人愿意亲自做的“无聊的事情”将继续以虚拟方式处理。

但许多买家可能总是希望在此过程中的某些时候进行身体接触，例如能够亲自穿过房产和房地产经纪人在他们身边，帮助他们完成整个过程并回答他们的问题。投资者应该会看到旨在尽可能无缝地整合购房等式的虚拟和物理方面的工具的增加。

因此，与其将一个用于安排放映的应用程序，另一个用于融资等的应用程序，不如期望看到该行业转向更广泛的平台，以帮助在一个地方协调整个过程。正是这样做的房地产金融科技公司Reali 赢得了 PropTech Breakthrough 的 2021 年度房地产移动应用程序。

填补空缺

大流行改变了我们的工作和学习方式，导致我们许多人的生活方式发生了巨大变化。一些工人已经了解到，他们将被允许永久地转向远程工作，并因此做出了重大举措。其他人预计未来会出现混合情况，他们至少会更频繁地在家工作，并且需要空间来适应这种情况。所有这些情况导致许多区域需要更多的存储空间。

为了解决这一需求和商业空置问题，proptech 初创公司 Neighbor 创建了一个平台，商业房东可以在该平台上出租空置的室内甚至室外空间，用于存储从通常的家用物品到汽车或房车的所有物品。任何在住宅物业上拥有超过所需空间的人也可以参与进来，这使其成为填补商业和住宅投资者空缺的潜在有利可图的方式。

那些在家外工作得更好的远程工作者呢?通过 proptech 初创公司 Nooka Space，投资者可以将他们的房产设置为办公空间，并在公司平台上出租。甚至有越来越多的平台可以让您出租您的空间作为电影布景或特殊活动。预计 proptech 将为房地产投资者提供更具创意的方式，以在明年保持收入增长。

proptech的机会越来越多

Proptech 是一个极具想象力的空间，所有类型的房地产投资者都希望在新的一年里密切关注它的发展，以获得可能使他们受益的发展。这两年，疫情带来了很多新问题，也让很多老问题更加突出。好消息是，这鼓励了更多人开始着手解决这些问题。

无论您是想收购或出售房产，出租一个表现不佳的空间，还是解决一个完全不同的房地产投资问题，proptech 很有可能已经创造了一些可能有所帮助的东西。如果没有，您可能刚刚想到了下一个重要的 proptech 想法。