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印度国家银行和巴罗达银行将住房贷款利率降低25-45个基点

来源:时间:2021-11-01

为了发展住房贷款业务,印度国家银行 (SBI) 和巴罗达银行(BoB) 将利率下调了 25-45 个基点,并进行了重大调整。对于 750 万卢比及以上的新房贷款,SBI 将收取 6.7% 的费用,而之前为 7.15%。该国最大的贷方还将提供与信用评分挂钩的房​​屋贷款,利率为 6.7%,无论贷款金额如何。

此外,SBI 还取消了受薪和非受薪借款人之间的区别——不会对潜在的住房贷款借款人收取与职业相关的利息溢价。早些时候,适用于非受薪借款人的利率比受薪借款人高 15 个基点。

SBI 高管表示,在继续专注于经济适用房和小额贷款的同时,该银行希望增加大额贷款(750 万卢比及以上)的业务。这些客户具有较高的信用评分,并且能够协商最优惠的价格。

“当向我们提出挑战时,银行将在不稀释资格标准的情况下以有效方式做出回应,”SBI 一位高级主管表示。

与此同时,BoB 表示将在现有的住房和汽车贷款利率基础上免除 25 个基点,同时免除住房贷款的手续费。现在,该银行的房屋和汽车贷款利率将分别从 6.75% 和 8% 开始。

上周,Kotak Mahindra Bank将其住房贷款利率降低了15 个基点至 6.5%,使其成为该国十多年来最低的利率之一。

在节日来临之前,在整个大流行期间一直以良好速度增长的房屋贷款市场正在见证贷方之间的价格战。专家表示,虽然最近没有降息,但系统中的流动性过剩总体上正在拉低利率。

SBI 是住房贷款领域最大的参与者,账面规模为 5.05 万亿卢比。与去年同期相比,其住房贷款账簿在 22 财年第一季度增长了 11%。

SBI 预计其住房贷款组合在 2023-24 财年(24 财年)前将达到 7 万亿卢比,原因是年轻人希望尽早拥有房屋、收入增加以及印花税削减等政府政策和补贴。

SBI 表示,中小企业部门在 22 财年第一季度出现下滑。

图说财富