一项调查显示这些是购房者最关心的问题

买房是一项严肃的事业，所以在这个过程中自然会产生顾虑。在当今紧张的房地产市场中尤其如此。根据最近对 850 人进行的 Opendoor 调查，以下是当今买家最担心的事情。

1. 在预算范围内找房子

房价在全国范围内飞涨，因此，41% 的受访买家表示，找到适合其预算的房屋具有挑战性也就不足为奇了。如果您担心超出预算，可以使用抵押计算器根据您为首付而节省的资金计算出您可以负担多少房屋。

请记住，您的住房成本应为实得工资的 30% 或更少。这 30% 不仅包括您的抵押贷款，还包括财产税和保险等其他固定费用。

2. 为房子多付钱

有 38% 的买家担心为房屋支付的费用超出其实际价值。而在今天的市场上，这可能是不可避免的。无论你在哪里买房，你现在买的房子都可能比一年前卖的多。

但是，您仍然应该尽一切努力避免严重多付。这样做的一个好方法是与了解该地区的房地产经纪人交谈，并可以告诉您价格是否合理。您还可以查看该地区最近出售的房屋。如果类似的房产仅以 400,000 美元的价格售出，而您的卖家想要 450,000 美元，那就是危险信号。

3. 在吸引人的街区找房子

在 Opendoor 的调查中，37% 的买家表示他们担心在他们想要居住的社区找到房子。由于库存如此有限，您可能需要扩大搜索范围并研究几个社区，以给自己更多选择。像Niche这样的网站可以轻松收集有关设施和学区等功能的数据。

4. 抵押贷款利率上升

目前，抵押贷款利率极具竞争力，但 30% 的买家担心他们会在锁定房屋贷款之前上涨。然而，即使抵押贷款利率在未来 12 个月内略有上升，它们也可能至少在一年内保持竞争力——甚至更长时间。

还值得注意的是，虽然今天可能以 3.1% 左右的利率获得 30 年期贷款，但如果在您购买时利率攀升至 3.5%，这仍然是一个有竞争力的利率。对于 30 年还款期的 200,000 美元抵押贷款，您指的是每月本金和利息相差 45 美元。

5、入住后发现的主要问题

搬入后不久发现大修是任何房主的噩梦，这是 29% 的买家担心的事情。但是，您可以通过聘请经验丰富的房屋检查员并在检查发生时参加检查来降低发生这种情况的机会。这样，您可以在继续购买房屋之前提出问题并解决您的疑虑。

买房绝对是一种伤脑筋的经历。如果上述任何问题适用于您，请务必解决它们，以免事后后悔您的决定。