西班牙政府在新的住房法案中关注租金控制

西班牙的左翼执政联盟希望通过对拥有 10 个或更多住宅物业的房东施加租金上涨上限来控制飙升的住房成本。

反对党和商业组织领导人批评该提议是西班牙首相佩德罗·桑切斯政府对自由市场的不当干预。

政府部长们在周二的每周内阁会议上批准了租金控制立法草案。

政府表示，西班牙最大城市的弱势家庭和年轻人将成为拟议法律的主要受益者。

低工资和 35% 的青年失业率——在使用共同欧元货币的 19 个国家中最高——意味着许多西班牙人无法独立生活。他们离开家的平均年龄为 30 岁，而欧盟的平均年龄为 26.4 岁。

该法案中最具争议的条款将为拥有多个住宅物业的房东设定涨价上限，此举旨在针对大型房地产公司和投资基金。政府尚未公布草案，因此无法立即获得有关上限的详细信息。

但官员们表示，该法案还包括对决定降低租金的少于九处房产的房东提供高达 90% 的税收折扣。

总理宣布，作为一项单独计划的一部分，政府计划通过向 18-34 岁的成年人提供每月 250 欧元(290 美元或 1,206 令吉)的奖金来帮助他们支付租金，如果他们的收入低于每月 1,977 欧元(2,291 美元或 9,529 令吉)。

拟议的法律还将把所有公共住房的 30% 留作出租单位，而不是让人们以低价购买，并将大幅增加对空置住宅物业的地方税。

监管住房市场是阻止桑切斯的社会主义者与联合政府的初级合作伙伴、反紧缩的 United We Can 党就 2022 年国家预算达成一致的主要障碍。

双方周二表示，预计立法者将很快通过年度支出计划。西班牙议会下院众议院的投票被视为对政府实力的考验。

为了让预算获得通过，桑切斯的少数派政府需要联盟之外的立法者投票，包括来自加泰罗尼亚和巴斯克地区的分离主义政党。

“住房是我们国家的一个严重问题，”桑切斯说。

劳工部长和 United We Can 领袖 Yolanda Díaz 表示，该法案开辟了“通向一个新国家”的道路。

“现在是伟大的跨国公司支付他们必须支付的费用的时候了，”她说。

但保守派反对党人民党指责政府“对私有财产发动前所未有的攻击”。

“我们有一个由共产党人组成的政府，他们每天都在干预市场，”该党发言人库卡·加马拉 (Cuca Gamarra) 说。