行业领导者同意传统的贷款担保

REALTOR®昨天向参议院银行，住房和城市事务委员会表示，任何努力将该国两个最大的抵押融资来源从监管中解放出来必须包括政府对传统房屋贷款的持续支持。

NAR当选总统文斯·马耳他赞扬了委员会主席Mike Crapo(R-Idaho)起草的立法大纲，因为它将维持联邦担保并制定强有力但灵活的规则来监督房利美和房地美一旦他们是不再受政府的直接控制。

“通过强调明确的政府担保，监管灵活性以及强大，合理的监管机构，这一大纲表明了对确保未来住房金融体系安全和充满活力的真正承诺，”马耳他3月27日告诉委员会。

该纲要还将建立一个现金窗口，使小型和大型银行能够平等获得抵押资金，并保留今天有效的贷款限额。

该概要在很多方面与今年早些时候发布的NAR计划一致，用于改革两家公司，这些公司自十多年前的经济危机以来一直处于政府控制之下但现在财务稳定。

行业领导者和马耳他的证词清楚地表明，在如何进行改革方面存在许多共识。“我实际上听到了所有参与者之间的更多协议，”参议员Mark Warner(D-Va。)在听证会上说。“我听到了围绕政府担保的广泛协议，我听到了围绕对低收入和中等收入家庭提供额外支持的广泛协议。”

参议员Sherrod Brown(D-Ohio)是该委员会的成员，他指出了听证会上的几个重要内容，包括受监管的实用新型可以保护市场免受贷款标准过于宽松的影响。他表示，“受监管公用事业公司的担保人将受到监管，这将对所有贷款人提供服务，避免竞争失败。”

除了立法纲要，NAR的计划和其他提案外，特朗普政府正在制定改革纲要。昨天，唐纳德特朗普总统指示美国财政部制定一项计划，其目标是结束监管并提高房屋所有权。

“我期待与联邦住房金融局(作为房利美和房地美的保管人)，HUD，国会和其他利益相关者合作，解决特朗普总统备忘录”财政部“所规定的住房金融改革需求。秘书Steven Mnuchin昨天说。“我们支持一个系统，为美国勤劳人士提供贷款，同时保护纳税人免受风险。”