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山西省商品房供应量预警在明年或呈小幅回落

来源：时间：2013-11-27

山西省商品房供应量预警在明年或呈小幅回落。

山西省统计局最新统计资料显示，受全国范围内房地产价格持续小幅升高的影响，山西省房地产开发投资连续三个月增幅加快，商品房销售面积出现持续增长态势。

数据显示，前10个月，山西省房地产开发投资完成972.5亿元，同比增长31.4%，增幅比上年同期加快2.4个百分点，比全国平均水平快12.2个百分点。专家认为，今年以来，受刚需人群入市购房影响，我国房地产价格出现了持续上升的势头，尤其是北京、上海、广州等一线城市的房价更是增势强劲，房地产行业“掘金效应”再次显现。在这种大环境下，山西省房地产开发投资的热情也持续升高，由此形成了投资量的不断增加。

与投资增长相呼应，山西省前10月商品房销售面积也持续增长，全省商品房销售面积1127.8万平方米，同比增长14.0%，商品房销售额490.1亿元，同比增长27.2%，其中住宅销售额达到431.9亿元。另一方面，山西房屋新开工、竣工面积增幅则出现下降，全省房地产开发项目房屋施工面积13190.1万平方米，同比增长20.8%，增幅比上年同期回落4.4个百分点；房屋新开工面积2871.0万平方米，同比下降17.1%。这也预示着今后一段时间内我省商品房供应量将出现小幅回落态势。