您的位置：首页 >地产 >

太原国土资源局为2500户发放“小土地证”

来源：时间：2013-11-25

太原国土资源局为2500户发放“小土地证”。

为2500多户发放个人“小土地证”

本报讯11月23日上午，市国土资源勘测中心工作人员在领有“国有土地使用权证”（大土地证）的外贸东花园小区进行测绘，履行相关程序后，在这里居住的168户业主可申请房屋登记，从而领到个人“小土地证”。

据介绍，只有城镇土地才可以办理“大土地证”，领有“大土地证”后，才能办理个人“小土地证”。开发商在房屋销售中已将办理土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各单元房中，因此房屋销售完毕后，应把开发商手中的“国有土地使用权证”（大土地证）分割成个人“小土地证”。购房者只有房产证，没有住房用地土地使用权，如果开发商将这块土地转让、抵押，或者负有其他债务，这块土地将有法律风险。此外，如果对这块土地进行征地拆迁，拆迁安置时，业主们也得不到土地补偿部分，只能得到房屋本身的补偿。所以，这项测绘工作是办理个人“小土地证”最为繁琐的工作，也是为业主提供有效法律数据支持的工作。

2013年1月至今，我市共完成分割发放个人“小土地证”2500多户，市国土资源勘测中心今年的全部测绘任务按时完结，测绘成果无误差；对于纳入电子政务平台的工作任务做到零延迟，实现地籍数据的实时更新与维护，保障了我市个人土地登记发证工作的顺利推进。