迎泽大街青年路口晋商银行总部规划公示。
YZ-02片区03街区023地块控制性详细规划方案公示
规划范围
北起迎泽大街(红线宽度70米),南至省电力科学研究院、省电影公司宿舍北界;西起青年路(红线宽度30米),东到新南四条(规划红线宽度10米)规划总用地1.62公顷,净用地0.92公顷。
YZ-02片区规划
本案修改涉及《太原市中心城区YZ-02片区控制性详细规划》(以下简称YZ-02片区)中03街区的023地块,用地性质为商业服务业用地,规划指标按已提规划设计条件保留,详细控制情况如下:
地块
修改内容
本次修改在已提规划设计条件的基础上,用地性质、建筑密度、绿地率不变,对地块容积率和建筑高度进行修改。
用地规划
规划用地性质为商务用地,用地规模0.92公顷。规划容积率为10.6,建筑密度38%,绿地率25%,建筑后退迎泽大街红线30米。
地块编号
设计方案
规划在现状建成建筑的顶部用钢结构增加四层,形成大型无柱式公共空间,整个建筑外墙采用玻璃幕墙装饰,层数共28层,建筑高度为120米。单层增加建筑面积为3515平方米,总增加面积1.41万平方米,现状已建成建筑面积为8.31万平米,规划后地上总建筑面积9.72万平方米。
该地块净用地面积0.92公顷,容积率10.6,建筑密度38%,绿地率25%,建筑高度120米。
机动车停车采用地上地下相结合的方式,共设置590辆,其中地面停车位20辆,地下车位570辆,采用地下三层停车库,其中地下二、三层采用机械停车的方式(现状已建成),满足0.6辆/100平方米机动车的停车要求。非机动车共规划2910辆,满足3辆/100平方米非机动车的停车要求。
日照分析结论
拟建建筑建设后,1小时日照阴影线未达到迎泽大街中线位置,对北侧300米范围内用地不产生遮挡。
公 示 时 间:2013年11月22日-2013年12月22日
网 址:www.tygh.gov.cn
意见反馈电话:0351-4220770
意见反馈地址:太原市桃园二巷市政府四号楼一层、太原市城市规划展示大厅 030001
意见反馈邮箱:ghgsYJ@126.com
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