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租房市场已进入了淡季省城户型越大越便宜

来源：时间：2013-11-15

租房市场已进入了淡季省城户型越大越便宜。

太原的房产中介出租市场进入一年一度的平稳期，租房需求下降，房租出现议价空间。此时对租房人来说，不仅可以有充裕的房源可选择，还会有价格上的优惠。

与此同时，进入年底之后，退房的外地人、学区房开始增多，对于担心要承担暖气费的房东来说，租金有了议价空间，中心城区的两居房议价空间在200元以内。从区域来看，太原各名牌中小学附近的房源仍较紧张，小店、迎泽仍为租房热点区。

我爱我家提供的数据显示，太原住宅的年均租金，户型越大，房租越便宜。180平方米以上的大户型年均租价为16.13元/平方米；140至180平方米的户型年均租价为16.53元/平方米；110至140平方米的户型年均租价为17.42元/平方米；80至110平方米均租价为18.18元/平方米；60至80平方米的户型年均租价为20.96元/平方米；60平方米以下的户型年均租价为28.02元/平方米。

目前，太原租赁房源成交以一、二居室为主。年末租客以换租为主，租客偏好户型好、配套优的一、二居室。客户对三居以上的大户型需求较少，其租金在市场波动时，下降幅度最大。