迎泽区全面启动幸福巷等七个棚户区改造项目

迎泽区全面启动幸福巷等七个棚户区改造项目。

自8月5日起，迎泽区全面启动幸福巷等七个棚户区改造，至今，这个承载太原人太多苦乐记忆的棚户区即将不复存在。看着住了几十年的小平房被铲车推平，65岁的李胖喜眼中还有一丝留恋，但更多的是期盼。“盼了多少年，总算等到拆迁。”和李胖喜一样，这里九成的老住户都怀着同样的愿望。

10月7日，双塔北路幸福巷拆迁工地挖掘机轰鸣依旧。

自8月5日起，迎泽区全面启动幸福巷等七个棚户区改造，至今，这个承载太原人太多苦乐记忆的棚户区即将不复存在。看着住了几十年的小平房被铲车推平，65岁的李胖喜眼中还有一丝留恋，但更多的是期盼。“盼了多少年，总算等到拆迁。”和李胖喜一样，这里九成的老住户都怀着同样的愿望。

幸福巷的前世今生

老住户李府珍说，幸福巷最早叫“幸福沟”，缓洪池周边当初只有几排铁路宿舍的平房。上世纪70年代太原火车站搬迁到此后，居住的人逐渐多起来，私搭乱建的房屋也跟着多起来。

幸福巷不仅居住环境不佳，基础设施也不健全。李胖喜说，幸福巷没暖气、没下水管网，到了雨季，往往是外面下大雨，屋里下小雨。整条街上就一个公厕，居民清晨上厕所还得排队，生活很不方便。2011年，迎泽区对幸福巷进行改造，拆除了部分违建，拓宽了便道，铺设排水管道，对立面及门头牌匾集中整饰，一个崭新的幸福巷曾让这里的居民感觉幸福了一阵。可是由于基础设施比较落后，环境卫生问题难以根除。今年，我市大范围进行棚户区改造，幸福巷居民看到了希望。

要让居民幸福自己必须辛苦

迎泽区抽调精兵强将成立7个指挥部负责全区7个棚户区改造工作。与其他棚户区改造不同，幸福巷片区采取异地安置方式，征收难度大。

考虑到幸福巷复杂的情况，为推进项目实施，指挥部首先组织全体人员参加征收政策和测量技术培训，考试合格后才能上岗工作。工作组全体人员心往一处想，劲往一处使，想方设法推动工作。协议组的赵立发现计算搬家费、过渡费以及按1000元/平方米、2000元/平方米价格新购房屋等，需要用计算器运算好几遍，既费时又易出错。没学过计算机的他反复琢磨，创建了一套Excel 表格系统，只需输入现有房屋面积，就能立即得出搬家费、过渡费等10项数据，省时省力还准确。

幸福巷改造涉及迎泽区、太原铁路局、市房管局三方，为推动征收工作，迎泽区与关联方协调配合，共同做好居民的思想工作。刚开始，有些居民不理解、不配合，工作人员一天几次上门，耐心细致地给居民讲解征收政策、奖励标准。从启动改造至今，工作人员天天都是工作到晚上八九点，没休过一个周六、周日。

8月5日，拆迁启动头一天，就有十多户居民在搬迁协议上签字，最多的一天有110多户居民来指挥部签字。到9月5日，超过六成的居民签字搬迁。

听到幸福来敲门

居民梁建明掰着指头给我们算了一笔账，根据政策，每户拆迁户可在原建筑面积基础上获赠15平方米，获赠15平方米后仍不足55平方米的，不足部分按1000元/平方米补贴价补交，55至70平方米按2000元/平方米优惠价补交。在规定时间内搬迁的住户，每户奖励2万元，并发放搬迁费和过渡费。“如果原住房面积30平方米，搬迁后想换成70平方米新房，只需掏4万元。要是在规定时间内搬迁，搬家费、过渡费和奖励加起来有5万元，一出一进还能省下1万元。”老梁说。

据了解，根据改造规划，幸福巷社区拆除后，将建一个都市休闲广场。而原幸福巷的居民将安置到紧邻太行路的幸福园小区。“听说那地方设施齐全，水电气暖样样都有，家家都有卫生间，晚上睡觉再也不会被火车汽笛声吵醒了。”第一个签字搬迁的李成喜高兴地说，到那时幸福巷的居民才真正过上幸福生活。