Blackstone扩大经济适用房业务

Blackstone 在收购 AIG 对包括 678 个社区在内的投资组合的权益后，扩大了其在美国的经济适用房足迹。Blackstone Real Estate Income Trust 以约 51 亿美元的价格收购了该公司在经济适用房投资组合中的份额。全现金交易取决于成交条件，预计将于今年第四季度完成。

AIG 总裁兼首席执行官彼得·扎菲诺 (Peter Zaffino) 在事先准备好的评论中表示，该公司在 30 多年的时间里建立了其经济适用房组合。Zaffino 在他准备好的声明中补充说，社区是有吸引力的投资，但不再是 AIG 长期投资战略的核心。

经济适用房组合共有约 83,000 套公寓，主要位于郊区花园式物业。该投资组合遍布美国，但集中在 42 个州的高增长市场，包括奥斯汀、达拉斯、丹佛、洛杉矶、凤凰城、西雅图、旧金山湾区以及华盛顿特区和北弗吉尼亚地区等大都市。Blackstone REIT最近还收购了一家 SFR 公司，该公司在美国 74 个地铁站拥有超过 17,000 套房屋的投资组合

Blackstone Real Estate 全球联席主管 Kathleen McCarthy 在准备好的评论中表示，新的所有权计划进行重大投资，以改善 AIG 投资组合中的社区，同时使它们负担得起并符合所有租金规定。

开始战略合作

除了 Blackstone 收购 AIG 的经济适用房投资组合之外，Blackstone 还将在另一项全现金交易中以 22 亿美元的价格收购 AIG 人寿与退休业务 9.9% 的股权。除了此次收购之外，Blackstone 还将与 AIG 建立战略合作伙伴关系，Blackstone 将管理 Life & Retirement 现有投资组合中最初 500 亿美元的资金——这一数额在未来六年内将增加到 925 亿美元。