根据JILL最近的全球房地产前景，孟买的办公空间占用者将在未来几年内面临着租金的上行修订。与2015年第2季度相比，当孟买的租赁价值触底时，该市现在将开始在2016年第2季度开始加快租赁价值增长。研
究轨道（以当地货币）为几个城市的办公空间 - 一个办公空间CBD（或他们的同等学历）。然后，将这些城市放在一个代表办公租金的周期性的“租赁时钟”（见下文）。在孟买，Bandrakurlacomplex是De-Facto CBD。由于占领者的不断变化的需求，它没有能够提供的占领者的不断发展的新的微市场的原始CBD。在办公室租赁的未来
向上压力方面，孟买是悉尼等城市的陪伴下，布鲁塞尔，巴黎，米兰，阿姆斯特丹，马德里，芝加哥和波士顿。Q2 FY15，孟买租赁时钟的位置由巴黎，布鲁塞尔，伊斯坦布尔和华盛顿特区共享。在这五个中，巴黎看到租赁价值增长的激动加速，而布鲁塞尔和孟买在速度较慢的速度上。然而，华盛顿特区仍然与去年保持在同一个地方。有趣的是，伊斯坦布尔目前正在看到其主要办公空间
的租赁
价值。市场发动机Mumbai是印度的金融资本，传统上由BFSI球员和IT / ites（主要是后台运营） BFSI公司）在不同的微市场中。此外，展示了对印度的经济增长的信念，许多占领者一直处于
扩张模式。在斯波特拉年度，JLL预测，普通城市一级租金将继续上升，城市和郊区将从租户的屋导向方向移动 - 在4-5个季度后的方式。一个租户驱动的市场表明，租户提供的办公空间，租金下降，需求疲软和大型激励措施的供过于求，而定向主的市场表明办公空间供应有限，租金不断增长，强烈
的需求和租户的激励。 ALSOPOINTED OUT，占领者将在不太理想的地点占用空间，因为理想地点的好建筑物将在持续需求的后面迅速填满。良好地区的B级建筑也将看到占领者的重新兴趣。如果国家政府提高连通性并占用更多改革，外围地区的额外土地包裹将开放住宅开发，现有的办公区可以看到进一步扩展。作者安
努尔·普里是杰尔印度的主席和国家负责人。
