在最近的过去，房地产业经历了长期而痛苦的放缓。我们期待着提出的预算将提出政策和措施，这将同等地受益于买家和卖家。
下面给出的问题是对资产部门的主要重要性。我们希望即将到来的预算将有效地解决这些预算。税收分析：在项目建设期间，有多种税收，如海关，VAT / CST，消费税，服务税和开发商征收的入境税。这些税收在多个点收集并与国家不同。此外，中央政府也征收了一些税收。我们希望本税务结构简化和合理化。该行业急切地等待拟议的GST账单即将实施。我们认为，它将有利于降低建筑成本和冷却房地产价格的市场。收入豁免利息支付：RBI的一系列回购率的福利尚未在很大程度上传递给客户，让买家手中具有较小的一次性收入。目前的免税卢比。在孟买和德里这样的一级和德里等一级建设房产上的房屋利息支付的房屋利息支付相对较少，其中大部分物业都以卢比定价。1亿卢比。此外，如果在3年内完成建设，买家才能申请这一福利，此后豁免减少到卢比。30,000.任何建设延迟在第一次买家的预算中难以达到额外支付租金的预算。应进一步放松对利息的免税，并根据通货膨胀调整。所有这些放松将对买家提供一些救济，并改善情感。塔克斯假期到经济适用房：住宅房地产在印度征税，占总建设成本的35％。为了制造经济适用的住房现实，在2008年之前的情况下，应当再次适用于所得税法案的100％免税。这将使小区房屋项目（高达1000平方英尺）为开发人员提供财务可行，并帮助买家实现拥有房屋的梦想。瑞特有吸引力：已经做了很多，以使房地产投资信托（Reit）有吸引力，但税收效率仍然存在。自去年介绍以来，印度甚至没有单一的Reit才会在印度上市。股息分配税（DDT）被视为业内许多人的麻烦点。DDT由投资者（工业参与者）支付，包括外国投资者在收到PIDEND时。目前，德尔特是非常高的，为投资而没有吸引力。在其他税收制度的市场中，Reit非常成功。因此，我们希望政府删除或至少减少这一征税，以促进REIT和BOOST INVESTIVING.INCIVIVIVIVITIVIVE可持续发展：可持续发展带来了额外的溢价，增加了项目成本并传递给买家。预算应该激励开发人员在推出绿色项目中，使客户受益，提升对此类项目的需求。我们乐观地表明2016年联盟预算将解决我们将刺激经济的大多数问题。我们希望政府能够在合理化税收结构方面采取适当措施，并支持经济适用住房部门，以实现“100智能城市”和“2022”等雄心勃勃的项目，如“100智能城市”和“家园
”。作者是JC Sharma，副Sobha Limited董事长及董事总经理
