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Redfin股票今天下跌经纪行业可能即将面临一些严峻的挑战

来源：时间：2022-04-27

在分析师发表悲观评论后，Redfin(RDFN-6.65%)股价周二下跌6.7%。

PiperSandler分析师ThomasChampion将Redfin股票的评级从增持(预计未来表现良好)下调至减持(预计未来表现不佳)。他现在看到这家房地产服务公司的股价下跌了大约10%至11美元。这低于他之前预测的每股40美元。

房价飙升使得买房的负担能力大大降低。与此同时，美联储已表示有意提高利率以抑制通胀。这将抵押贷款利率推高至5%以上——这是十多年来的最高水平。

这些趋势可能会共同影响对房地产服务的需求。反过来，Champion认为华尔街对Redfin的增长预测过高。尽管分析师平均估计该公司的房地产服务将在2022年和2023年分别增长9%和16%，但Champion警告说，Redfin在此期间可能会面临负增长。

因此，Champion预计Redfin将在2022年产生5340万美元的利息、税项、折旧和摊销前利润(EBITDA)亏损。此外，他担心Redfin可能难以整合其最近的收购，包括抵押贷款机构BayEquityHomeLoans和租赁网站RentPath，这可能会加剧其盈利问题。

Redfin的低成本经纪服务为其在43万亿美元的美国房地产市场中提供了强大的竞争优势。然而，尽管Redfin的市场份额正在增长，但如果房屋销售放缓，其自身的增长也可能会受到阻碍。

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