楼市扑朔迷离 高端物业引领置业热潮

楼市扑朔迷离 高端物业引领置业热潮。

世界经济先后经历了2008年次贷洗礼、2010年欧债冲击，2012年底终于露出复苏的曙光，释放出比较积极的信号。而在全球经济趋势极力扭转的情况下，中国房地产政策却持续加大调控，整个房地产行业的发展更趋理性。

以龙城楼市为例，2013年太原房地产市场经历前所未有的洗礼，政策调控、政府调整令各界晋英们在置业时选择更加慎重。然而在这样的环境下，以“山西高端物业标杆”著称的太原星河湾却一直逆势热销，引领龙城楼市置业热潮。这是否反映出房地产市场未来的投资趋势？

高端物业缘何受到追捧

一般而言，判定有效理财的一个原则就是资产的投资收益能够超过通货膨胀，通俗地讲就是跑赢CPI。从市场数据来看，自中国实行市场经济以来房地产增值速度是远大于CPI的，属于市场上真正具有投资和保值功能的品种。纵观国内的各种投资渠道，高端物业的投资更多地受到财智人群的青睐，也正印证了业内人士的观点。高端住宅因其产品的稀缺性和日渐凸显的投资价值成为市场追捧的主因。

高端物业其稀缺性如何体现？首先，高端物业价值的高低通常会受到区域价值、产品品质、配套设施等多方面因素的影响，而这些体现高端物业的必要因素，往往很难同时具备。所以作为投资者必须要做到慧眼识珠，正确甄别将要投资的对象是否同时具备这些因素，如果同时具备，是否又是高品质的。因此，兼具以上各项要素的高端物业，必然会有更高的升值空间。那么，让我们走进扑朔迷离的楼市，解读“高端物业标杆”太原星河湾淡季逆势热销的秘密。

太原星河湾，成熟之美与卓越品质炼就不可复制的稀缺价值

山西某位资深媒体人士曾说，太原市场高端产品辈出，但星河湾却只有一个，其无论从整体规划到细节完善，还是从园林景观到户型设计，其产品的稀缺性就已奠定其价值地位，而其对区域发展的研判、对圈层文化的深度理解和诠释，让她见证了一个城市的迅速发展，成熟之美已跃然纸上的龙城新区，使太原星河湾具有不可比拟的投资价值。

那么，如何解读历经三年成熟蜕变的太原星河湾，所具有的“高品质、高附加值、高增长”稀缺价值？

首先，高端物业硬件的打造是高品质的有力保证，也是太原星河湾得到市场认可的重要保障。三年来，太原星河湾不仅用心钻研建筑的整体风格、色调、选材，而且在室内设计和装修上，太原星河湾同样竭尽所能的完善，例如在地面及墙身的石材选择上，星河湾摒弃了众多楼盘通常采用的花岗石，以进口的大理石来取而代之；在地面的铺设上大量使用昂贵的石材而不是抛光砖，一是实现无缝拼接的美观感受，二是更加经久耐用；像这样的例子在太原星河湾数不胜数，正是因为对待每一期户型都是用心之作，才成就太原星河湾今天的良好口碑。

其次，高端物业软件的成熟，是高品质保值升值的强劲助推器。三年前，当太原星河湾初入龙城时，曾有多块土地可以选择。但为了追求高品质社区生活以及更注重给予业主一个宜居的生活环境，而坚持打造成为山西最美好的生态居住区。这才有了三年后“出拥繁华入拥繁花”的太原星河湾。

“由于本人常年出差在外，所到城市如果有星河湾我都会去看一眼，而让我感触最深的就是星河湾教育配套。从广州星河湾的一流名校“执信中学”到北京星河湾首屈一指的星河湾实验小学，不难想象一个如此重视社区高品质教育配套的房企，也将为山西文化大省引入星河湾精英教育，全面提高社区教育配套。”张先生作为星河湾的忠实粉丝，也为我们分享了此次出差到太原，参观太原星河湾后的感受。

与此同时，特邀省内首家美特好精品定制超市为业主们提供更有机更绿色的生活，保障业主们最基本的生活需要，以及专门为女性业主们引进名黛Spa美容院，让女业主们能放松身心，更加高贵优雅。而太原星河湾酒店努力将自己打造为山西人民的国际会客厅，不断完善酒店设施。现已开放室内四季恒温室内泳池和五星级健身中心，让业主们的优质生活更惬意。

最后，我们可以通过整个区域配套以及交通网的建立，从而张显高附加值和高增长对高端物业的支持与帮助。

入晋三年，以太原星河湾为中心点的快速通达的交通网已逐步完善。太原星河湾社区通达四至的交通网络实现全面覆盖，使业主享受便捷的交通。太原星河湾周边交通道路网的全面修建与完善使得业主们的生活更加便捷，距太原星河湾驾车仅十余分钟的长风文化商务区已日趋成熟，省城十大建筑中的六大建筑荟萃于此，堪称太原的新地标。

除此之外，紧邻太原星河占地面积约8万平方米，总建筑面积58万平方米的汾酒文化商务中心已提前三年投入建设，相信未来几年内将会有一大批像山西汾酒文化商务中心一样，集金融、商务、居住、旅游、观光、教育、医疗等于一身的城市综合体进驻、完工并投入使用。届时，以太原星河湾为龙头的龙城新区将发展成成熟全面的商务商业生活中心。

今夏，太原星河湾3周年成熟魅力尽显，“星河倾情，倾城行动”感恩特惠活动火爆进行中，逆势热销3亿，臻品折扣房源“与日递减”，不论自住还是投资此刻必是绝佳拥有时机。