海德拉巴，州首府和Telangana州最大的城市，人口约为910万（2011年，人口普查），使其成为印度的第六位人口最多的城市集群。这座城市是一个主要的旅游目的地，古老的古迹，堡垒和现代公园。在海德拉巴，超过360,000名（2014-15）人民在IT / ITES部门雇用，并且产量为7.4亿美元，海德拉巴是印度国内生产总值（GDP）的第五大贡献者。该市的IT / ITES部门通过1,300亿卢比录制了INR 68,258亿卢比，包括500多个全球
公司。由于政治动荡，海德拉巴的房地产行业的增长一直缓慢。然而，在形成Telangana的状态之后，各种房地产部门呈现出积极的增长迹象。海德拉巴正在重新定位，因为商业目的地和科技公司被吸引投资。现有和拟议的基础设施项目如20个天花板（第1阶段），径向道路，内环道路，高速公路和MRTS将有助于在中长期间地区的房地产需求。跨越海德拉巴
恢复住宅
妇女地区市场正在持久的政治骚乱后逐步恢复。弱小情绪损害了市场，直到国家分叉导致过度供给率，较低的吸收率为15％。住宅单位的总库存为18,000多个，未售出15,000多个单位的容量
。海德拉巴的新住宅项目较慢，只有西部子市场显示一些活动。新政府正试图用一系列基础设施举措和政策来灌输市场积极情绪。预计市场将稳定偏向稳定，现有股票目睹了微市场的稳定性脱机。鉴于办公室吸收和创造就业机会的预期接收，居住部门的销售可能会挑选。
如Gachibowli，Kondapur，Miyapur和Manikonda在城市的西部和东部地区继续占据主导地位价格范围内的发展局势为2,800-6,000美元/平方英尺，而Banjara Hills和Jubilee Hills则引领城市的优质段，价格范围从INR 8,000-14,500 / SQ.ft。西部和东部地区市场正在寻求最大吸收，每个年度趋势约为3,500至5,500个单位。该微市场中的知名开发人员包括Aparna，My Home，Manjeera，SMR，Sri Aditya，Purvankara，Mantri，Mahindra LifeSpace，Indor，Lodha，Pacifica，Prestige和全环境，提供门控社区公寓以及别墅项目凭借非常好的设施。海德拉巴商业
房地产扇区流产租赁
和级商业空间的商业空间的份额已挑选到120万平方英尺。至2016年2016年1季度，空缺率下跌至8％。这是在它的背面，数字和电子商务公司宣布在海德拉巴的巨额投资。像亚马逊一样的主要球员，谷歌，德勤，UHG，JP摩根，古代，埃森哲，现代摩泽斯，CDK全球和优步是今年正在占用商业空间。海德拉巴的平均租赁租赁被记录为55 / SQ.ft. /月，而且资本价值在4,800人中为INR 4,800 - 与国家的所有其他商业和IT目的地相比，最低。千
世市是最具吸引力的商业海德拉巴的目的地，办公度浓度为2700万平方英尺（包括校园）。它占海德拉巴总股票的60％，其次是Gachibowli，份额30％。Hitec City目睹了过去几年中的最高吸收率，预计将在2018年之前确实在这些子市场中进行类似的吸收。Hitec City and Gachibowli命令平均租赁率INR 48-55
/ SQ.ft. /月。如Gachibowli，Madhapur，Hitec City，Kondapur和Nanakramguda，预计随着城市作为更强大的商业目的地而有望的需求，标称租赁价值。此外，这些位置正在开发为具有优质住宅供应的商业中心。CBD和SBD是该市的发达的商业走廊，预测供应量增加约1.5万平方英尺。到2018年，办公空间的办公空间.Overall，这座
城市正在看到这些因素的背面非常有利的增长前景与其他印度地铁相比，它的生活成本低，良好的生活质量，基础设施发展迅速和积极的政府。
