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买家：在市政限额与克Panchayat地方

来源： 时间：2022-06-26
决定是否在城市的市政限额或高阪/克班塔特地区购买房屋的决定可能是一个令人困惑的。第二种选项中通常存在重大的成本仲裁，但它通常也有缺点。让我们检查这两种选择。在市政限额内，购买落在城市的市政限额内的财产肯定是鲜明的优势。例如，这种特性通常可以取决于来自市政府的更规则的供水。基础设施是市政当局负责的另一种功能，因此市政限额的项目倾向于享受更好的道路。在此类地区的购物网点和医院通常会有非常不错的饱和度.Also，居住在市政限额内的人口往往是一个更多的国际大都会性质。下行的是，这些领域的性质往往有点成本，并且财产税以及维护费用总是高于克普朗班丹地区。在高阪/克普朗纳图中，平板或高阪基本上是村庄地区。虽然他们中的许多人都有很快的发展，但事实是这种发展在很大程度上是机会主义的。开发商被两个方面所吸引 - 土地成本较低，他们或原始的土地所有者通常会从农业到非农业使用情况转换，以及这些地区的增长前景，这可能是相当相当的。因为较低的土地减罪成本，房地产价格也往往会降低。这吸引了许多有预算限制的买家，并不介意克Panchayat领域的项目通常具有的固有缺点。首先，这些领域没有与市政供水联系 - 在大多数情况下，开发人员将通过油轮或钻孔井进行自己的安排。虽然这些规定足以满足一段时间，但特别是在较小的项目的情况下，它们不太可靠。道路等基础设施的控制也仅仅是在克平原机构，所以往往比在市区。这些地区的人口往往倾向于对原始居民倾斜，这意味着通常缺少国际化风味。购物网点，医疗保健和学校可能是明显的较低的等级 - 尽管这并不总是如此。大大取决于特定的克平原如何并置，在市政限制中具有更好的升级，因此提升了更多的升级。作者是Ashwinder Raj Singh，首席执行官 - 住宅服务，JLL印度

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