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债务驱动库存堆积2017财年房地产行业的风险:Ind-Ra.

来源: 时间:2022-06-18
房地产行业继续积累库存,坐落在近三年的收入的库存,主要是由于银行关闭了水龙头的高成本资金,相信印度评级和研究(Id-Ra)。该部门的库存与2016财年为2.6岁,2016财年的2.6年和2.2年,销售销量下降的2.2年,这是一个令人担忧的。可

能会提高该部门的买家信心,因为它提高了透明度,提供各种买家友好措施,并鼓励及时完成项目。然而,该法案不太可能导致2017财年销量的显着改善,因为它不会影响影响销售的两个关键变量 - 价格和经济增长。由于

持续高地的高房价,住宅单位的妇女疲弱,使得最终客户无法实现的单位,导致采购决策推迟。财产需求的复兴将取决于价格的有意义的减少或经济增长的大幅提高,导致积极的客户情绪。由于在非银行金融公司/私人投资者的高成本资金,房地产价格将保持高度,因此在FYE17将仍然很高。此外,IDI-RA预计GDP增长将在2017财年仅限于7.9%(FY16:7.4%)。ID-RA

在我们的报告中向财政区的房地产部门进行了评级,从我们的报告中稳定的“未能预期改善2017财年的房地产部门”,在上升债务和跌幅利润和现金流动。2015年早期的两位数增长,2015年房地产部门的银行信贷的增长已经放缓至2015年的唯一数字。许多公司依靠非银行金融公司和私人投资者的更高成本资金,以改善银行贷款,只会向未来转变压力。

该部门投资者的利益仍然很高。但是,投资越来越越来越通过债务或债务混合文书和批量公寓购买而不是股权投资。债务/混合文书的使用是一个问题,因为它只将资金差距转移到赎回日期,以高额资金成本。

图说财富