银行最受欢迎的产品之一是零售房屋贷款。但是对于销售这些产品的银行而推动的银行，他们仍然无法为这些贷款吸引尽可能多的客户。原因是，潜在客户的一大块偏好的潜在客户偏离住房金融公司（HFC）的房屋贷款，以较低的价格提供
贷款。这是困扰最多，主要是因为管理银行和氟氯烃条例的差异。RBI指南停止银行的贷款率低于基准的“基础”率。其他手的氢氟碳化合物没有这种限制，可以以低于其基准的价格借出
。这就是银行推动RBI的原因，以便有一个管理银行和氢氟碳化合物的单一规则。但银行也意识到RBI不容易这样做。原因是氟氯烃的资金成本更高，而不是银行。因此，RBI不能严格地作为银行管理，这能够通过零售储蓄账户和时间存款获得资金，以更便宜的价格。但是，只有这方面，银行正在有机会与RBI一起，并推动他们的议
程原因。银行希望这种差异消失的原因是他们正在寻找更多在创建住房贷款产品方面的灵活性。这个想法是引入具有EMIS随时间崛起的贷款，并符合借款人的收入增加。这对大多数人来说都是有道理的。但是对于这样的产品，随着贷款转向坏（NPA）的预期和机会，始终存在收入没有上升的风险。这就是为什么RBI采取谨慎的方法，而不是对银行的需求而言。银行分析师也觉得银行与氟氯烃之间的套利因法规不久而不会消失。因此，银行更好地关注降低其资金成本，然后反过来，他们的基准利率。
