3个迹象表明您已准备好停止租房并购买房屋

从租房到买房是一大步。拥有房屋并不仅仅意味着将每月的租金付款换成抵押付款。这也意味着必须承担其他责任，包括财务和后勤。这些包括财产税、保险、维护和维修。

如果您正在考虑购买房屋，请务必确保您已真正做好准备。如果这些情况适用于您，那么是时候停止租房并开始将钱投入自己的地方了。

1. 您有足够的资金支付首付

当您租房时，您可能需要支付第一个月和最后一个月的租金，以及签署租约时的押金。但是，与您购买的房屋作为首付所需的金额相比，这个总数可能会相形见绌。

大多数传统抵押贷款机构要求房屋首付为 10%，但有些人会接受低至 5%。但是，如果您在成交时不降低房屋购买价格的 20%，您将受到私人抵押贷款保险(PMI) 的打击。

PMI 是旨在保护您的贷方的溢价，它可以使您的住房支付更加昂贵。如果您有足够的钱支付20% 的首付，您可能会对继续购买感到自信。如果你能放下 10%，你也会觉得很舒服。但是，如果您正在努力获得 10% 的房屋收益，您可能希望继续租房并努力积攒更多的钱。

2. 您的信用评分状况良好

您需要至少 620 的信用评分才有资格获得传统抵押贷款。但是，如果您的分数不低于 700 分或更高，您可能希望在购买前继续租房并努力提高分数。

越高你的信用评分，较低的利率对你的抵押贷款可能是。一般来说，一旦您的信用评分达到 700 分或更高，您就有资格获得最优惠的利率，并且您通常有资格获得 700 分以下的体面利率。但是，如果您的分数徘徊在 600 分左右，您可能需要在购买自己的地方之前采取措施提高它。但是，这不是一夜之间发生的过程，因此，例如，当您的分数需要工作时，再租六个月可能是一个不错的选择。

3. 你没有太多的债务

承担抵押贷款是一项巨大的责任，因此以尽可能少的债务进入该过程是个好主意。例如，如果您目前有一笔小额汽车贷款，但仅此而已，那么您可能处于购买房屋的最佳位置。但是，如果您仍然有一些烦人的信用卡余额、汽车贷款和单独的个人贷款悬在您的头上，您可能希望继续租房并偿还这些债务。

拥有大量债务不仅会使您面临拖欠账单的风险，而且如果您的债务收入比过高，您将更难获得抵押贷款的资格。该比率衡量您每月债务相对于您的收入的比率，降低该比率将使您成为更具吸引力的贷款候选人。

有些人不介意租房。由房东负责维护和维修等事情有一定的好处。但是拥有房屋可能是您获得更多财务稳定性的门票。如果您有兴趣购买一个，并且您有足够的资金支付首付，加上良好的信用和最低限度的债务，那么它可以支付开始寻找房屋并看看那里有什么的支付。