Yarra Junction购物中心以2000万美元的价格希望进入市场

一个LOCAL家族已将其Yarra Junction投资物业投放市场，此次出售可能会使其高达2000万美元。

位于沃伯顿高速公路(Warburton Highway)的Yarra Junction购物中心已有近15年的家族所有，并由Woolworths超市提供服务。

这个8230平方米的场地也是11家专卖店的所在地，包括面包店，化学家，验光师和本迪戈银行。它的年收入为130万美元。

世邦魏理仕国家主管贾斯汀道尔斯表示，亚拉河谷周边人口的激增和旅游业的增长为家庭提供了上市社区零售中心的最佳时机。

“该中心已有超过25年的强劲交易历史，并一直持续

除了亚拉的旅游业外，人口的持续增长也将受益

谷地区，“道尔斯先生说。

“该物业有很多增值机会，供应商认识到可能有买家更适合这种情况。”

道尔斯先生表示，这家超市的交易状况非常好，维多利亚州每平方米的利率超过10%，但可能会受益于扩建或整修。

“由于亚拉河谷地区对零售服务的需求增加，包括

Yarra Junction购物中心，有一个明显的机会为此增值

中心，“他说。

“在这个地方有一个明显的优质零售服务供应

中心非常适合从任何资本投资中获益。“

道尔斯先生表示，婴儿潮一代和年轻家庭正在迁往该地区，以利用其“相对实惠”的房地产市场和吸引人的生活方式。

根据CoreLogic的数据，Yarra Junction的房价中值在过去五年中增长了46%，达到547,500美元，而Yarra Ranges整体房价中位数上涨了66.3%，达到了690,000美元。

“人们正在前进，因为距离墨尔本不太远，这是物超所值，生活方式非常好，这促进了该地区的人口增长，这也是为什么像这样的零售资产表现良好的原因，”他说。

预计高净值的本地家庭和亚洲买家将对购物中心表现出兴趣。

“2000万美元大关可以满足很多人的需求，”道尔斯先生说。

“尽管它位于地区，因为它位于亚拉河谷地区，但它是众所周知的，并且有很多信心。”

该中心的优惠于11月29日关闭。