早期积极进行1600多场拍卖的房地产墨尔本市场

与最近几周相比，2018年的第二大拍卖周末可能会出现更积极的变化。

尽管上周以46%的清盘率结束，但在本周超过1600家房产的丰收之前，已经出现了积极的迹象。

这是一个充满乐趣的周末，在11月6日的墨尔本杯假长周末期间只有几百人可以出售。

那些本周末拍卖的人可以从早期的成功故事中获益。

星期三晚上7点，四名竞标者参加了Beaumaris的10 Kirkwood St的黄昏拍卖。

OBrien Mentone的Byron Kerr表示这是一个很好的结果，并且在忙碌的周末之前建立了一定程度的信心，他们将进一步拍摄10个房屋。

“这是一个超越周末活动的机会，”克尔先生说。

“在第一次穿着最好的时候，你可以吸引大部分市场。”

当晚出现的四个家庭将房屋从130万美元的出价推向了149万美元。

挡风板住宅的特色和时代特征吸引了一些人的注意力，而皇家墨尔本高尔夫球场的入口位置 - 以及当地学校区 - 帮助说服了其他人。

成功的买家在她的丈夫在香港期间竞标。

根据CoreLogic澳大利亚房地产负责人杰夫·怀特(Geoff White)的说法，该市东南部和内部东部的一些特别柔软的地区拖累了平均水平。

怀特先生说：“你可以看到一些地区，其中有九个地区的清关率超过了50%。”

莫宁顿半岛沿岸地区的表现特别好 - 上周达到62%。

“虽然我们专注于墨尔本的百分比，但如果我们深入到这些地区，你会开始看到它是一个非常零散的市场，”怀特先生说。

“这一切都取决于库存质量和该地区的需求水平。”

对于即将到来的周末，尼克约翰斯通房地产公司的尼克约翰斯通预计将对布莱顿500多万美元的房屋产生兴趣。

约翰斯通先生说，虽然结果将在当天确定，但距离海滩仅一个街区的六居室房屋有很大的用途。

位置以及附近的学校已经将4个Moule Ave与少数当地和国际家庭联系起来。

该公司运营的中国大陆数据库给了他更大的信心，结果可能证明是周末最大的销售 - 房屋上市价格为5至520万美元。

“我们认为有一点兴趣，”他说。

“它位于布莱顿的一条高档街道上，它是一个非常宜居的家，你可以很快地在布莱顿海滩。”

在最近温暖的天气中，还注意到法国省级房屋后面的游泳池。

“春天已经到来，我们发现买家询问在过去两周已经过了屋顶，”他说。

“我认为这与我们在海滨的位置有很大关系。一旦日子开始变长，人们就会开始更加紧密地看待。“