道路即将畅通 十月太原楼市价格呈上涨趋势

道路即将畅通 十月太原楼市价格呈上涨趋势。

太原经过大半年“耿式”城市经营后，各种变化初见成型。环线道路陆续开工在建，带动了周边楼盘的升值。城中村改造的新规出台，吸引了部分一线品牌房企的进驻。最严小产权整顿，让一些违规楼盘关门歇业。媒体大量宣传买房要买五证齐全的楼盘，让购房者买房更加理性。于是各家房企要想在这个市场中取胜就要拿出自己真正的实力来。

回顾前9个月的楼市，太原新房市场新盘销售报价有涨有跌，但涨价行情却是主流，尤其是刚需住宅，不降反涨，逆势涨价成普遍现象，排除房源位置、毛坯改精装等涨价因素外，尤其是十一黄金周以后，大部分楼盘是货真价实的在你眼皮底下涨价了。

整体来看，10月太原楼市价格呈上涨趋势，下面我们一起回顾下该月太原各大城区的楼市行情，以此来对十一月楼市价格的动向做到心里有数。

杏花岭区：

杏花岭区位于太原市区的东北部，居汾河之畔，是太原市的中心城区，也是购房者比较热衷的一个区域。10月份该地段楼盘均价在7000左右，其中富力城四期（精装）主推80-170平米户型，均价7400元、富力盈通国际公寓（毛坯）均价5500元、尚东明珠 （毛坯）均价5600元、府东公馆（毛坯）6800元、奥龙湾（毛坯）均价6600元、富力华庭（精装）均价12000元。这些在售项目价位都有上涨。

小店区：

小店区城乡一体，南农北商，高新技术密集，交通通讯便捷，是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域，是太原市与晋中市联合开发的前沿地带，具有空间大的区域优势。金峰帝景（毛坯）均价5900元、万豪新天地（毛坯）均价4300元、太原恒大绿洲所剩房源已经不多（精装）均价7500元、万马仕商贸城（精装）均价11000元。这个区域的楼盘的价格高低幅度很大。

晋源区：

晋源区地处太原市西南，西依龙山，与古交市接壤；东傍汾水，与小店区隔河相望；北起义井东街，与万柏林区毗邻；南至姚村镇高家堡，与清徐县相连。生态环境优美让这片的房价一直居高不下，其中丽泽花苑（毛坯）均价9300元；阳光汾河湾（毛坯）均价8500元；阳光城翡丽湾现在价格未定，但作为滨水法式大宅想必价格也不会太低；绿地世纪城塞纳印象价格有所下滑，（精装）均价8500元。

万柏林区：

万柏林区是太原的西大门，10月份该区楼盘均价在7500-8500元左右。双华时代（毛坯）均价7500元、十二院城（精装）均价8700元、天玺公馆（毛坯）均价12000元、太原万科蓝山（精装）均价9500元、金域阅山（毛坯）均价7900元、万科金域国际（精装）均价9500元、万水澜庭（毛坯）均价8500元、晋煤悦城（毛坯）均价7500元。这个区域的楼盘都是精品楼盘，价格还是相对稳定的，未来涨幅不会太大。

迎泽区：

迎泽区是太原市的政治、经济、文化、交通中心，该区的楼盘价位也不会太低，其中均价在7000元左右的项目不少，如太原恒大山水城（精装）均价6600元、名流印象（毛坯）均价6700元、槐桐别苑（毛坯）均价7400元等。这边区域长风街片区的楼盘价位就会稍微偏高，如复地东山国际平墅（毛坯）均价9000元、宝佳万科紫台（精装）均价10500元。这个区域的楼盘价格基本没有变化。

尖草坪区：

尖草坪区位于太原市北端，东西北三面环山，汾河纵贯南北。10月份该区随着北中环的兴建住宅均价也有较大幅度的上涨。滨河果岭（毛坯）起价6390元，预计2013年11月份即将盛大开盘。三千渡也蓄势待发，（毛坯）均价8000元等。

整体来看，太原10月楼市价格基本上涨。小编在此建议，若您在置业过程中有“相中”的正规房源，该出手时就出手。