您的位置：首页 >专题 >

国务院参事称大规模建廉租房有隐忧

来源：时间：2013-04-25

国务院参事称大规模建廉租房有隐忧。

国务院参事陈全生在京表示，大规模建廉租房有隐忧，会给政府带来很大的负担，他还指出，“让中低收入家庭纳入住房保障体系”政策，就回到了福利分房。

陈全生表示政府大规模建设廉租房小区有一定隐忧，虽然大规模建设廉租房小区可以较快的解决大量低收入人群“有房住”问题。但廉租房小区的煤气、暖气费用一般只能政府补贴，这给政府带来很大的负担。

他建议限制买房、奖励租房可以选择用税收的方法实现，买者高税，租者奖励，政府可以通过经济政策引导，而不应该行政干预。“现在提出的让中低收入家庭纳入住房保障体系，80%的人纳入住房保障体制，这不是回去了吗？和福利分房没有什么区别？还搞什么住房制度改革？”

陈全生表示，目前房地产市场面临三大问题：一是供不应求造成房价上涨；第二是房地产市场结构存在重大缺陷，有销售市场缺少租赁市场；第三对地方政府的GDP考核需要尽快转变，不能再考核GDP。

他建议中国利用交易量下降的时机，大幅度增加一般商品房的土地供应，明年在今年的基础上翻一番，后年在明年的基础上再翻一番。

陈全生还认为“有房住”不能等同于“有住房”。“目前中国政府处于社会主义初期阶段的政府，有能力、有财力保障人人有房住，但是没有财力，也没有能力保证家家拥有自己的住房。”