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大约1100万平方英尺。主要办公空间在2016年第3季度吸收了印度领先城市的季度:CBRE.

来源: 时间:2022-08-02
根据CBRE最新的印度办事处的调查结果 - 2016年第三季度,主要办公空间的需求达到约1100万平方英尺的十季度。至9月至9月

期间。该季度录得9%的增长率为9% Qoq为基础和14%的基础。截至2016年9月30日,七个领先城市的整体优质办公空间吸收约为2800万平方英尺。班加罗

尔(24%),海德拉巴(17%)和孟买的需求是担任的(16%) ),其次是钦奈(16%)和浦那(13%)。这种需求的增加表明整体经济情绪的提高,国内和国际企业都留在其进入/扩建策略上的乐观上,

这些报告的调查结果,安德曼杂志,董事长 - 印度亚洲和东南亚,CBRE说,“印度商业房地产市场继续以稳定的节奏成长。政策和法规的积极变化已经进一步推动该部门。2015年是一个记录年 - 分部目睹了每年的最高年度办公室的吸收。只需几个月即可到达年底,我很乐观,如果没有超越这个数字就会遇到这个数字。“对季度办



公空间占用的一个部门 - 明智的分析揭示了它/ ites公司继续领先办公交易活动,占交易封闭的54%。除了IT / ITES部门,BFSI和工程和制造业还是其他行业推动办公空间的需求。这些行业均占季度空间吸收的约10-11%,主要由孟买和钦奈关闭的交易领导.CityOffice供应(%)Q3,2016 Q2,2016年 - NCR7%9%

孟买41%33%班加罗尔8%4% Pune0%2%2%Chennai23%1%Hyderabad4%33%Kolkata16%18%关于供应方,第三季度办公用品加成见证了边际上蜱,Qoq的Qoq率升高约9%,29% yoy基础。孟买和钦奈一起占本季度新供应的近65%,其次是加尔各答(16%)。这是该

年第二季度,其中孟买和加尔各答占主要城市的供应补充。符合前几个季度观察到的趋势,非IT开发持续到铅供应,占新空间的40%以上,其次占其份额约为30%的建筑物。“印度继续成为全

球企业之间的关键外包位置,这在对主要办公空间的需求稳定增长方面反映。最近一直指出的趋势是对中小型办公空间的需求增加,而不仅仅是在METRO中,而且在较小的城市。此外,在印度的REITS周围越来越大(在未来几个月可能发生的第一个列表),更好地对准开发商在RERA法案(也涵盖商业领域),以及全球外包行业的趋势也可能在即将到来的宿舍中影响商业房地产部门。“董事总经理 - 交易服务,CBRE South Asia PVT表示Ram

Chandnani。有限公司根据报告,租金增长现已迁至Chennai,Hyderabad和Pune的相对较小的市场;虽然在相对较大的市场中,班加罗尔继续经历租赁增长。降低空间可用性与上升占用兴趣导致这些城市的大多数外围微市场的1-10%的Q-O-Q租金增长,非IT和SEZ段。持续占用的兴趣还导致班加罗尔,浦那和钦奈的CBD季度租约增长率约为1-7%。这种租赁增长可能会在即将到来的宿舍提供缺陷的主要位置;虽然这个增长的速度可能会有所不同。

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