PCMC的综合乡镇 - 重新定义传统奢侈品

印度奢侈房地产处于快速进化模式，少数先前接受的豪宅定义已经支撑了时间的考验。对于奢侈品家庭开发人员来说，挑战已经从提供了一些有吸引力的附件，以提供一个圆满的住宅经验，超越豪华的外观，室内设计和设施。墨罗乡是今天的买家问题的显而易见的答案。他们不是在寻找魅力 - 由于浦那等城市城市生活的挑战，他们也在寻找卓越的基础设施，尖端安全和项目管理以及步行到工作选项。这些显然不是独立奢侈品建筑中的选择 - 没有任何完全综合的豪华乡镇可以提供这样的优势。以前专门从事传统豪华住宅项目的印度开发人员的数量 - 一个或两个托尼城镇的竞技场“地址价值”占大量价格溢价的账户 - 因此将重点转移到乡镇格式。这是因为生活在当今背景下的奢侈品是一个360度的生活方式方程，不能限于优雅的肤浅。综合豪华乡的买方档案今天也不同。这些不是来自家庭的财富家庭的HNI，他们是年轻，自制的企业家，企业上部管理干部和高位信息技术专业人员。这一新品种的奢侈品购房者不会被令人印象深刻的地址摇摆其他因素决定了过去如何解释奢侈品。他们正在寻找今天拼写正品奢华的方面 - 方便，安全，可靠的公用事业供应，现代娱乐设施，现场可用性，如医院，学校和购物，以及良好的内部和外部连接。他们不会将他们的艰苦资金花在昂贵的位置，但为自己及其家人提供了卓越的生活体验。此外，像浦那这样的传统CBDS不再是产生最有利可图的就业机会的领域 - 这是PIMPRI-Chinchwad市政公司（PCMC）这样的现代卫星城市的IT和制造中心是下一个正在驾驶的热床高端家园的需求与趋势。本奢侈品购房者人口统计学是高技术 - 娴熟和环保的，并将很多值归因于“聪明”和“绿色”特征 - 不仅在居住层面，而且在项目级别。再次，这只是综合乡镇，这就是在过去十年中刺激了PCMC超现代乡镇的增长。最好的综合乡镇还包括高档商业空间，并为居民提供最终的奢侈品 - 步行 - 到工作选择。显然，这种奢侈品生活的新定义提供了与奢侈家庭的传统概念形成鲜明对比，这通常与一个充满优质的地方的虚荣地址相关联。虽然像浦那这样的城市核心地区的历史奢侈品建筑物总是被重新开发到奢侈的摩天大楼中，但没有任何东西可以做到这一点，即地点本身被狭窄，污染，缺乏支持基础设施，并且经常被贫民窟和交付所包围的事实当这种环境中的豪华家中的窗口视图通常是混乱和城市衰减之一，综合乡镇的房屋中的相应视图是绿色植物，有序和未核制的空气之一。因此，难怪，那个年轻和更聪明的奢侈品购房者今天喜欢当代奢侈品远离这些地区的益处。综合乡镇是他们明显的选择。作者是Anil Pharande，主席 - Pharande Spaces