据称是一项市场，通过最终用户的需求，比投机性投资者更多，钦奈从未见过失控的价格升级，这是印度的一些更具更多投机市场的升级。随着南部城市的成熟，其住宅市场的规模在过去几年中一直在扩大。住宅市场在2015年目睹了2.2％（Y-O-Y）的价格升值，预计将看到大约2％的价格
Hikein 2016.Many怀疑论者预计在年底的价格将在负面范围内。然而，办公室市场目睹了需求的飙升约33％，这与居住价格直接相关，该价格也目睹了边际增长
。中低中段的需求保持稳定，其中负担能力较高。与此同时，2015年奢侈的公寓需求下降，因此被看到交错的销售额。在2015年，2015年，中央次市场（Abhiramapuram，Alwarpet等）的最高价格升值3.7％，其次是下载中央次次市场（Kodambakkam，Thiruvanmiyur等）3.1％ ，西郊（阿拉帕卡姆，amamattur等）在2.6％和北郊（Ayanavaram，Kolathur等），南
郊（Navallur，Perungudi等）和高级子市场（船俱乐部， Gopalapuram等）的价格升值分别为1.3％和0.5％。在地点Likeady中提供匹配的需求，这导致资本价值稳定增加。在中央亚市场的中央次级市场中，与中央和高级次市场相比，需求比较较高
。南郊 - 南郊 - 总份额超过钦奈住房股票的53％超过1.6万卢比的单位 - 对资本价值升值的趋势产生重大影响。该子市场融合了豪华公寓/别墅，是拥有相当数量的城市经济适用房项目的所在地。然而，在该分段中存在现有库存，资本价值增长在这些郊区的压力下。整体住
房需求前景仍然是积极的。与上一年相比，新发布会减少，开发人员专注于通过激进的营销促进现有项目的销售，并及时完成正在进行的项目。
近距离
地区斯塔基帕坎普拉维拉姆和纪念碑会导致一些大型的发展突出/ sezprojects在规划阶段下。Mountpoonamalleoad也将目睹少数大型IT项目的重新兴趣。
基础设施在投资目的地的发展中起着非常重要的作用。从开发地铁线从alandurto小山口增加了CBD领域的景点，也完成了从Velachery到圣托马斯山的MRTS线也将undercoreguindyas的新兴CBD。作
者是董事总经理 - Chennai＆Coimbatore，Jll India
