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什么导致浦那的经济实惠的住房紧缩?

来源: 时间:2022-05-22
今天没有关于印度最热门的房地产市场的讨论是完整的,没有慷慨的浦那。事实上,浦那是印度最讨论的和最理想的地方之一,在今天生活和工作。由于其充满活力的就业市场,人们被这座城市所吸引,与邻近的金融资本孟买相比,更多的挤利士气候和环境,以及 - 非常重要 - 住房的优

质和蔓延。但是,有一些重要的不熟悉浦那的物业买家应该意识到,因此他们可以在这里购买家园时做出正确的选择。浦那是无疑是一个令人奇妙的生活方式,但这在近年来的实际上是一个问

题。最接近浦那的商业区和信息技术中心的地区才能受到购买或租用房屋最理想的地方的关注然而,随着这些地区的普及增加,生活费用也是如此。因为这些领域被视为高调,自然吸引人们从较高的收入支架,大部分房屋供应现在都有高端段。此类住房的物业率也驾驶了非高级住房的价格

。它不仅是在这些地点影响的房地产价格,而且是整体生活成本。这些领域的高房价意味着购物网点,娱乐中心,餐馆和医疗保健设施都必须支付更高的租金。较高的成本直接传递给这些集水区的客户。此外,由于这些地点的总体优质精神,他们倾向于吸引零售,医院和F&B主要依赖于高收入客户的商店.True,Pune是最

令人充满活力的城市之一,因为它的高度生活方式商品,辛辣的社区和信息技术集线器。不幸的是,使城市成为这个高档的居民,每个人都想生活和工作的地方现在受到增加的房价和生活费用所挑战。在浦那,经济实惠的住房选项正在变得越来

越少,距离资本价值迅速增加,最受欢迎的地区的住房租金也不可避免地升起,而且这种趋势表现出不得随时停止的迹象。右定价的住房正在减少,因为在越来越发生的地点.Pune的内部位置和最接近其内部的内部地点,现在没有经济适用的住房,即使是新租房者的涌入这些有限的领域推动了有限数量的单位的需求和价格出租。唯一的解

决方案似乎介于浦那的遥远郊区,土地仍然便宜,开发人员可以保持价格低廉。然而,这些地区也远非城市的大部分工作场所,也缺乏能够实现体面的支持基础设施。幸运的是,浦那仍然有一个小少数几个地方,既不远远过于胜过预算在家买卖双方

也不太昂贵。其中,在城市东南部和西南部的安巴尔的undri是仍然收到的两个最佳连接区域体面供应经济适用房和快速的基础设施部署。东方的Keshavnagar和Manjri也仍然是非常实惠的,但在基础设施方面的启用相对较少。这些地点为家庭买家提供理性房价的好处,以及道路网络,公共交通和靠近良好学校,购物,娱乐和经济实惠的医疗保健的非常好的

连接。作者是CMD,Amit Enterprises Hovings Ltd.

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