汉利投资集团(Hanley Investment Grou p)房地产顾问公司(Real Estate Advisors)和绿石合作伙伴公司(Greenstone Partners)在芝加哥理想的西北郊区伊利诺伊(Illinois)帕拉蒂(Palatine)进行了斡旋,出售了一座由阿斯彭牙科品牌建筑和T-Mobile公司(T-Mobile)占据的新建筑、两翼零售大楼。销售价格为3130,000美元。
汉利公司执行副总裁杰夫·莱夫科(Jeff Lefko)和比尔·阿舍尔(Bill Asher),以及绿石公司的管理合伙人格雷格·迪茨(Greg Dietz)和丹尼·斯皮茨(Danny Spitz)代表卖方,一家总部位于芝加哥的房地产投资开发公司。买方是来自加州圣何塞的私人投资者,由加州圣克拉拉的RML Management公司代理。
位于Palatine的E.Dundee路960-968号,两个租户的物业主要位于Dundee路和Rand路的能见度很高的交叉口,每天有近5.5万辆车。这座5250平方英尺的建筑于2019年竣工,占地0.67英亩,位于一个繁荣成熟的商业走廊上,国家零售商包括沃尔玛、家得宝、塔吉特、TJ Maxx、Home Goods、Petco、Aldi、Jewel-Osco等。阿斯彭牙科占地3500平方英尺,T-Mobile占地1750平方英尺。这两个租户都有长期的三网租赁,每五年增加10%。
莱夫科表示:“在将房产推向市场后,我们立即产生了多个有竞争力和合格的报价。“投资者被租客的质量、长期租约和新造的三重网租约所吸引。
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