太原房价到底在上涨还是下跌 该现在买房还是再等等

前言：监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。

说明：太原房价到底在上涨，还是下跌?现在买房，还是再等等?住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟了解太原房价走势。

注：楼盘价格均来自开发商对外释放价格，有部分楼盘对外只公布起价。数据可能稍有偏差，仅供参考。

每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。

房价地图，城市热点版块直观数据。

据统计，省城2021年5月主城区新房价格最高的版块当属长风西板块。

丨太原2021年5月房价地图

2021年5月楼市走向：

住在龙城5月共监测150个在售楼盘(含晋中榆次)，与今年4月相比本月房价有所下降，但下降幅度不大。不完全统计太原六城区共计7个楼盘上调价格，3个楼盘下调价格。

据统计，2021年5月太原六城区新房价格约为11801 元/平米;2021年4月为11856元/平米。

尖草坪区

尖草坪区2021年5月新房价格为9707元/平米，相比2021年4月整体下降17元/平米。

尖草坪区楼市动态：

1、天美杉杉奥特莱斯正式落户尖草坪三给片区!预计今年9月动工。

2、恒大御景湾推出毗邻汾河全新产品，与汾河仅一路之隔，拥有超赞的观景效果。值得关注的是，这种产品在市面上并不多见，真正毗邻汾河的产品已经很难得一见。

杏花岭区

杏花岭区2021年5月新房价格10554元/平米，相比2021年4月整体下降106元/平米。

杏花岭区楼市动态：

1、富力城玖院均价为9500元/平米，自带小学教育配套设施，主推90-150㎡户型，建议刚改用户关注。

万柏林区

万柏林区2021年5月新房价格12606元/平米，相比2021年4月整体上涨133元/平米。

万柏林区楼市动态：

1、恒大书院售楼部开放，是恒大在太原打造的首个中式风格产品，产品涵盖小高层住宅。

2、保利天悦最新报价250万元/一套起，为保利在太原打造的高端产品，主推户型142~236㎡。

3、中海丽华项目案名确定为中海天钻，隶属于中海旗下高端产品，亮点纷呈，产品涵盖低密住宅、大平层，展示中心已经开放。

迎泽区

迎泽区2021年5月新房价格11148元/平米，相比2021年4月整体下降147元/平米。

迎泽区楼市动态：

1、碧桂园云顶一期基本售罄，二期产品入市在即，毗邻地铁1号线、与双塔公园一街之隔、东中环环内，更好的位置、更佳的产品，建议刚改用户关注!

2、双塔公园片区起飞了!整个片区集结双塔公园、地铁1号线、爱琴海购物公园、南内环东延等多个热点工程，将成为未来五年内发展最好的片区之一。

晋源区

晋源区2021年5月新房价格13158元/平米，与2021年4月整体上涨135元/平。

晋源区楼市动态：

1、晋阳湖首个商业项目——晋阳里正式对外开放!云集海底捞、kfc等业态，太原人去晋阳湖再也不用担心没地方吃饭了。

2、长风商务区已成为河西新中心，整个片区云集商业、高品质居住、政务、生态、景观、文化等功能，已然成为近两年太原城市界面最好的区域。保利·悦公馆为区域内唯一在售85㎡小户型的高品质住宅产品，并且近期项目新推出洋房产品，非常稀缺，建议改善用户重点关注!

3、投资约300亿元打造的太原古县城正式对外开放，时下已然成为太原市热度第一的景区!

4、蓝光晋源新城项目闪亮登场，主推产品为低密小高层社区，非常稀缺，建议改善用户关注!

小店区

小店区2021年5月新房均价13636元/平米，相比2021年4月均价整体下降325元/平米。

小店区楼市动态：

1、太原第一个智能社区来了!实地·海棠华著通过引进智能物流机器人Hachi delight、如影智慧中控inSight、无人驾驶通勤车hachi auto等科技，为太原人呈现了真正的智能社区。项目为低密小高层社区，优势显著，容积率仅为2.2，公摊约18%，主推88~142㎡户型，建议刚改用户关注。

2、龙城金茂府工地公开对外开放，完全体现了金茂作为大型央企开发商的一种自信。打开门，用品质和修为，接受社会检验，是一种气魄!

3、远大中央公园低调入市，产品位置非常看好，位于南内环地铁线旁，周边毗邻茂业天地等核心商圈，产品有小平米住宅，建议投资用户重点关注。

晋中榆次区

晋中市榆次区2021年5月新房价格8760元/平米，相比2021年4月整体下降100元/平米。