Gaw Capital挖出珀斯办公大楼作为学生公寓

总部位于香港的房地产私人股本公司Gaw Capital Partners已收购了位于珀斯斯特林街80号的Telstra大楼，并计划将该办公室转变为拥有500个学生宿舍的场所。

出售价格在3000万美元左右，卖方是Multiplex子公司Andrew Roberts的房地产基金经理和投资者CorVal，后者于2013年购买了该物业。

据了解，此次出售是CorVal Value Active Fund清算的一部分。

虽然Gaw以前主要是与合作伙伴Abacus Property涉足澳大利亚房地产，但这次购买和开发是它的首次个人尝试。

当地开发商DevWest Group为Gaw购买了八层，20,000平方米的塔楼提供法律意见，该塔楼占地6000平方米。

Gaw加入了一系列投资于蓬勃发展的澳大利亚学生住宿市场的私募股权集团，其中包括总部位于英国的Scape Living，以及最近的另一家英国集团GSA，该集团与Stirling Capital合作在珀斯开发了571张床的设施。

Gaw在香港已经拥有学生住宿开发基地。2015年，它推出了Campus HK，这也是办公室的改建。

Gaw Capital Partners投资总监费利克斯·赖(Felix Lai)表示：“在很多方面，这座大楼比新建大楼提供更多激动人心的机会……这可能是将旧式办公大楼转换为其他用途的第一步。”

尽管珀斯的住宅市场正在经历低迷，但其学生市场却在飞涨，就像悉尼，墨尔本和布里斯班一样。

奈特·弗兰克(Knight Frank)的托德·沙弗(Todd Schaffer)执行了斯特林街80号的出售，他说这笔交易是在另一宗涉及一所大学的CBD交易之后进行的。昆士兰中央大学最近在威廉街10号租用了2500平方米的办公空间，用作教室。