随着澳大利亚企业跟上新的工作方式 灵活的办公室蓬勃发展

根据全球办公室采购公司Instant Offices的数据，澳大利亚灵活办公空间的供应在过去一年中增长了36%，使其成为全球此类办公空间增长最快的市场之一。

这种增长的速度使澳大利亚在灵活的办公空间(伦敦和纽约)中领先于两个全球强国，与香港和阿拉伯联合酋长国相当。

该数字并不表示灵活办公空间的总量(可以包括短期租赁或滚动合同中提供的联合办公空间和其他办公场所)，而是通过新房源衡量的新增市场比率。在Instant Offices网站上。

该公司将租户与办公室(从联合办公空间到提供全面服务的办公室)配对，该公司声称是唯一能够比较每个国家/地区联合办公数量的全球上市公司。

Instant Offices指出，在澳大利亚市场增加了联合办公行业重量级WeWork，这是跳楼背后的主要原因之一。

WeWork开在澳大利亚两个办公室去年-在悉尼的皮尔蒙特和马丁广场-与最近宣布，计划今年在墨尔本的科林斯街开设第三。

该报告发布之际，莱坊(Knight Frank)最近强调墨尔本是澳大利亚的共同工作之都，仅去年一年就开设了24个新的办公空间，增长了35%。

根据这份报告，墨尔本的共同工作文化是澳大利亚最大的，占主要首都悉尼，布里斯班和墨尔本116,955平方米的空间的56%。

世邦魏理仕(CBRE)最近证实，澳大利亚的新写字楼净供应处于20年来的最低点。

根据Instant Offices的数据，在全球范围内，对灵活办公空间的查询在三年内增加了两倍，而不仅仅是技术公司和落后趋势的小型创业公司。

Instant Offices的首席执行官Tim Rodber最近表示，对共享办公空间的需求不仅来自科技公司或小型初创公司，还包括希望增加组合灵活性的公司。

随着劳动力转向由合同工推动的定期项目，传统企业越来越多地寻求短期解决方案。

“您可能曾经是一家大型公司，曾经在一个塔楼中占据15层，而您的商业模式在过去10年中发生了变化。您签署了15层楼的租约，如今您的总人数正在做不同的事情，他们的工作方式也有所不同，试图让这些人保持不同，”他说。

“他们(在一个项目上)投标一年，然后中标。他们必须在两个月内与40个人一起上线。他们去哪里?”

全球化也在推动这一趋势。

“您进入世界各地区的大型科技企业都在说：'我可能会在这里呆两年，我可能会在这里呆三年，我可能会在这里呆20年，而我发现自己想要灵活性” ，罗德伯先生说。

包括四大会计师事务所在内的海外大公司为留住应届毕业生而做出的努力，也有可能使澳大利亚的趋势持续下去。

“我们正在为我们为他们创建的合作环境在英国的恩斯特和杨进行试验。因为他们有23名24岁的会计师，他们要呆一年，然后又不想在塔楼里工作。”

Instant Office的亚太区经理Sean Lynch预测，围绕WeWork等新职位的嗡嗡声将有助于推动对该空间的未来需求。

Lynch先生说：“根据我们的经验，相对年轻的市场中的这种增长预示着住户偏好的真正变化，因为快速变化和采用共同工作文化所引起的嗡嗡声引起了中小企业和企业的更多需求。”

“我们已经在伦敦，旧金山，纽约和柏林看到了这一市场运动，而亚太主要城市的增长也预示着类似的趋势。”