安联完成三项价值4.76亿欧元的欧洲房地产交易

安联完成了欧洲三项优质房地产债务交易，总额达4.76亿欧元。这些交易在伦敦，巴黎和斯图加特由Allianz Real Estate代表几家Allianz公司完成。

伦敦南岸中心的融资c。全球领先的私人投资公司喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)的子公司，安联集团(Allianz)作为唯一贷款机构，是这三笔交易中规模最大的一家。2016年全面翻新，21,800平方米的资产主要包括多租赁办公空间，并通过长期租赁完全租赁。此次交易是安联财产继续为圣凯瑟琳码头，80 Fenchurch Street和55 Baker Street融资之后的伦敦主要债务投资。

在巴黎，安联支持为法兰西大道92号22,000平方米的优质写字楼资产再融资约1.64亿欧元。借款人是包括牛津地产在内的50/50合资企业，贷款分配给Allianz(1.36亿欧元)和CACIB(2740万欧元)也作为安排人。在租户SNCFRéseau离开后，与出版商Editis签订了一份为期12年的新租约;该公司将在重大资本支出计划结束后于2020年1月重新安置。

在斯图加特，安联房地产作为唯一贷款人进行了再融资。KönigsbauPassagen资产为1.4亿欧元，位于斯图加特城堡广场(Stuttgart Schlossplatz)市中心的占地面积为43,400平方米的零售和办公楼。该建筑由埃文斯兰德尔投资公司(Evans Randall Investors)管理，最近出售给意大利投资者Antirion SGR和PosteVita，近年来在二楼开设了食品休息室，并在上面开设了一家高品质超市。第一层。

在3月份披露的2018年业绩中，安联房地产宣布其欧洲债务投资组合全年达到78亿欧元，创下21亿欧元贷款的创纪录水平，并将推出其将开放的卢森堡债务基金给第三方投资者。截至年底，该平台的部署资金超过10亿欧元，于2018年在英国，意大利，爱尔兰，西班牙和瑞典完成交易。

“我们的欧洲债务组合继续强劲增长，这主要得益于我们对欧洲一级地区的优质资产和合作伙伴的关注，”安联房地产欧洲债务负责人Roland Fuchs表示。“我们对债务平台的快速增长以及它给安联集团保险公司提供优质欧洲房地产债务的直接，简化准入感到鼓舞。它已迅速成为一种既定的投资工具，我们将继续按计划在2019年向第三方机构合作伙伴开放。“