一个地标性建筑为苏比亚科带来新生活

一个地标性建筑进入了市场，可以改变面料并缓解珀斯郊区Subiaco的标志性困境。

根据销售代理商兼仲量联行销售总监Phillip Fogliani的说法，这家前Subiaco Pavilion Market网站自本月上市以来，已经引起了浓厚的兴趣，这反映了其艰苦的开发批准，这将看到世界一流的多功能开发零售，娱乐和住宅的比例上升到16层。

Fogliani先生说，人们的兴趣来自本地，州际和离岸的潜在买家。

“对于一些当地人来说，这是一个很大的项目，但它是如此令人垂涎，每个人都已经关注了很长一段时间，因此许多当地开发商都会对此感兴趣，并可能与离岸人，”他说。

“我还认为它对海外买家有吸引力，因为它具有规模和规模，而东海岸开发商则希望首次涉足珀斯。”

该网站已被商人安德鲁·阿伯克朗比(Andrew Abercrombie)“不情愿地”投放市场，理由是商业利益在不断变化，而Subigate将该网站收购已六年。据了解，业主要价3000万美元以上。

对于Abercrombie先生而言，批准规划并非易事，最初遭到Subiaco市的反对，然后州规划部长约翰·戴(John Day)介入并更改了城市的规划方案，以使该项目获得批准。

罗伯茨·戴(Roberts Day)项目的城市规划师和设计师在四年中经历了五轮单独的咨询。

罗伯茨·戴(Roberts Day)董事总经理迪恩·怀特(Deon White)表示，该项目对800多个社区意见书的深思熟虑使其能够持续吸引80-90%的支持。

Subiaco及其Rokeby Road零售地带遭受了最近的冲击，未能吸引到它曾经享受的人数。随着Domain体育馆迁往Burswood的新体育馆的迫在眉睫的损失，Subiaco市中心正处于十字路口。

怀特先生表示，该开发项目可能会将购物者和行人带回Rokeby Road。

他说：“这一切都与增加Subiaco的游客吸引力有关，这直接受益于Rokeby Road上的购物体验。”

Fogliani先生同意这可以振兴Subiaco，并对现有零售商产生连锁反应。

占地5451平方米的地理位置优越，就在Subiaco火车站对面，距CBD仅4公里。该地点具有较高的交通导向开发等级，将使大约400-500名新居民生活在地面零售和生活方式区之上。

由建筑师公司Hassell进行的开发设计包括一层由一系列巷道组成的地面层，旨在吸引高级运营商，其中包括2000平方米的新公共空间和升级公共空间。巷道上方的计划是建造292套住宅公寓，其中包括一个屋顶酒吧。

Fogliani先生说，零售部分可能反映出旧市场的“光荣转世”，可能是餐馆和美食超市。

怀特表示，已批准计划的规模和总体方法反映了一个不断发展的城市以及整个珀斯，墨尔本和悉尼的内城区，墨尔本以及悉尼等人口趋近的全球性城市的需求。

“这一切都是为了吸引城市中最接近现有主要交通设施的一小部分，并以有助于增加当地便利性，住房选择，商业弹性并为珀斯的长期可持续增长做出公平贡献的方式进行开发。怀特先生说：“我们正试图在现有城市的结构内容纳我们未来人口的一半。”

Fogliani先生说，潜在的买家几乎可以立即开始施工，但没有义务维护当前的设计。