买房子不是买沙盘准现房更靠谱 龙城准现大搜罗

买房子不是买沙盘准现房更靠谱 龙城准现大搜罗。

随着网络的不断壮大，小到发卡、零食，大到汽车、房子，几乎无一不可在网上买到，然而人们往往对网上购物心存顾虑：实物的各方面跟照片到底有多大差距？看来人们现在对于看得见摸得着的东西还是比较放心的，俗话说：靠谱！

房子也不例外，我们普通人辛辛苦苦一辈子攒点钱，很大一部分不就是投入在了住房上么，这个房子的位置如何、周边各种环境如何无不成为购房者茶余饭后的一个话题，现在楼市也正处于波动的时期，很多人把目光还是投向了现房或准现房。

【概念解析】

什么是现房

定义：指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

优点：周边配套看得到摸得着，购买风险小; 办理手续后就可入住，不费时; 买现房贷款最多可以到房价的80%; 方便投资，可及时出手。

缺点：除了个别开发商保留的房屋,一般房型和位置都为剩下的,选择余地较少; 在整体市场较好的情况下,?现房价格也要比期房贵很多。

什么是准现房

定义：指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

优点：高品质--开发商在品质上下了苦功夫，现在的准现房多为高品质。大致轮廓可见，风险相对较小。

缺点： 无法使用期房多阶段的付款方式，所以要准备的自备款现金较多。可能尚有许多空屋，所以无法知道未来的居住品质。

什么是期房

定义：期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。

优点：对于投资心理来说，增值空间大，购买时的价格往往低于现房时的价格；可以随时了解施工情况，了解房屋构造，有问题可以及时跟开发商协商。

缺点：通常要两年后交房，其间容易发生产权问题纠纷，烂尾现象；成形后于先前的设计图不符合，购买风险较大。

目前市场来看刚需用户还是主力军，王阿姨说到：“孩子国庆就要结婚了，现在给孩子买套房是首要问题，期房虽然价格相对低点，但一想到时间问题就不考虑了，况且现在的期房有很多都是证件不全的，证件全的又太贵，要不就是位置比较偏远，还是现房或准现房看得见摸得着比较靠谱！”其实王阿姨说的，除了孩子即将结婚这个客观原因外，其他的几方面因素也恰恰是广大购房者心里一直存在的问题。既然我们已经大概了解过了房子的几个状态类别，那么就先将期房暂且放在一边，来看看省城现房和准现房市场目前如何。

【万柏林区】

天玺公馆

位于南内环桥以南150米处，紧邻滨河西路。项目直面汾河第一湾，正对着整个汾河公园唯一的湖心岛，开发商还将投资建设人行天桥直通汾河景区，拥有太原市最稀缺的自然资源。天玺公馆位于太原中央居住区，与丽华苑、汇锦花园——2000年以来太原最高端的社区比邻而居。主体楼栋沿袭风行欧美百年的ART-DECO建筑风格，借鉴元大都皇城的布局法则，成就上风上水的方圆之局。城市中央居住区唯一现房豪宅，即买即住。

天玺公馆1#景观楼王主推369平米轩敞四居户型；5#楼主推272㎡四居户型。起价9600元/平米，均价13000元/平米。支持一次性和按揭付款。一次性付款享95折、按揭付款享97折优惠。

太原万科蓝山

坐落于万柏林区和平南路205号，项目总占地约400亩，总建筑面积近70万平米，项目自身除配备6万平米丰富商业配套外，同时拥有1.2万平米保留厂房改造的特色商业。户型面积区间约90平米到300平米。项目共分5期开发，整个小区景观设计秉承整体性设计的景观营造理念，立足于山西本土文脉的传承，敏感于当代设计的进步。以“源于本土、融于当代” 园区景观设计为主旨，尽可能的保留原有树木，打造“现代街区中的新晋风深宅庭园”，既传承了山西传统院落精髓，又有别于传统院落文化，更加注重邻里之间的交流和沟通，结合了山西本土特有的院落文化又融入了现代感的元素。

太原万科蓝山一期已售罄，二期主推92平米两居、128、139平米三居，精装房，均价9650元/平米。支持一次性和按揭付款，购房享9.58折优惠。目前正在举办“万科30年幸福购房节”活动，现场六重特惠火热进行中。工程进度：二期正在主体施工中，预计2016年8月30日交房。

金域阅山

位于太原市和平北路56号，是太原市政府南移西进政策重点区域，项目雄踞下元、漪汾、千峰三大商圈环绕核心，交通四通八达，紧邻风景秀美的玉门河公园。项目总占地近百亩，总建筑面积约32万平米。是由诚泰集团龙昌地产倾力打造的万柏林区重点工程，五证齐全，社区涵盖住宅、精装写字楼、商业街区、幼儿园等多种业态，外揽大美城市公园、内享地中海式社区景观，是河西首屈一指的大型城市综合体。小区总占地96.42亩，总建筑面积317824平米，其中地上总建筑面积2555410.2平米，地下总建筑面积62413.8平米。容积率是3.97，绿化率是40%，建筑密度26.8%。与和平北路上的玉门河公园只有一路之隔。

金域阅山现主推59平米，66平米,140—190平米户型，起价8300元/平米，均价8800元/平米。支持一次性、按揭付款。一次性付款付款享95折，3天内订房再享98折，5天内交款，再享99折；按揭首付50%，享98折，首付70%，享96折。工程进度：现房。

十二院城

位于太原新城市核心，踞长风商务区生态后花园绝版位置，倚汾河西岸精工而筑。百万平米建筑集群，最大限度保留原生植被与工业文化符号，萃取盛唐“里坊院落”精髓，完美演绎新东方文明印记，成就国际化、高品位的圈层生活，成为太原房地产市场的代表。汾河西岸，随长风文化商务区看涨；世界级能源通道，提速汾河西岸发展进程；品牌发展商联诀巨献，点亮汾河西岸。

十二院城现主推210平米现房，交2万减8万最新优惠活动。全款97折，起价7000元/平米，均价8700元/平米，支持一次性付款和按揭付款（首付30%）。近期老带新新业主额外享99折，新业主购145平米以上的赠老业主一年物业费，新业主购145平米以下的赠老业主半年物业费，可累加。

万水澜庭

万水澜庭项目30层近百米建筑高度，主体建筑采用剪力墙结构。采用C35、C30混凝土、钢筋匹配每平方米含量65公斤，抗震强度8度+，使用年限高达50年以上。项目占地约16000余平炉，是世界顶级园林艺术与最前沿科技完美结合的杰作。五证齐全，均价9000元/平米，1#AB座159.55户型现房在售。支持一次性、按揭付款

双华时代

位于漪兴路中段，北通兴华街，南邻漪汾街，出则可享受都市繁华，入则生活宁静悠然。（在这个繁华的区域是一个闹中取静的好地方。）以漪汾桥为界，桥东是府西街CBD，太原政务中心及高级商务中心，市委、市政府、国贸等等，过了桥便到，桥西是商业繁华配套完善的漪汾街商圈，项目处于漪汾街商圈的核心地段，距离府西街CBD仅一桥之隔。地理位置优越，无论居住还是投资都适宜。

双华时代工程进度：A、B座均已封顶，正在做外立面，2013年12月已交房。建筑两栋26层，A座已经售罄，B座5月18日已开盘；大红本、五证齐全，项目预售证号：2013并商房预售证更字第0001号。支持一次性、分期（首付50%）和按揭（首付40%中信银行）付款。均价7500元/平米，主推55-120平米户型。

万国城MOMA

位于长风桥西路南，为长风大街、新晋祠路及规划中的会展路所环绕，毗邻汾河公园，与国际会展区、文化博览区、行政办公区和南部商务办公区共同构成长风文化商务区。万国城MOMA作为全省唯一一处以科技地产项目，倡导“高舒适度微能耗”的生活理念，在全面节能60%的基础上，通过十大科技系统的在建筑中的运用，使住宅全年达到室内温度20—26℃、室内相对湿度30%—70%、室内声环境35—45db以及取自百米以上高空，经过过滤除尘、加温/降温、加湿/除湿等环节处理后以每小时300立方米送入室内的新鲜空气。我们无法改变太原的气候、季节和空气的质量，但可以把世界上最宜居的环境指数移到室内”。正是怀着这样的心情，万国城MOMA时隔五年，从北京来到太原，将目前世界公认最舒适的居住环境带给太原居住者。

万国城MOMA二期15#写字楼在售，主推130-190平米，均价14000元/平米,2015年可入住，支持一次性付款、分期和按揭付款。现有优惠：5万抵十万，无息贷款。

@香悦澜溪二期 花间集

位于和平南路与义井西街交叉口往西500米路南，项目南侧为富力现代广场，北侧与海尔十二院城毗邻，处于二者的包夹之中，实乃河西高端板块的核心区，区域位置绝佳。香悦澜溪项目总占地约2.4万平方米，总建筑面积79430平方米，由7栋板式小高层、高层围合而成，户型从80平方米两居到168平方米四居，内部空间布局、功能分区合理，特点鲜明，成为项目的一大亮点。建筑立面造型丰富而极具现代感，园林景观设计突出参与性与情趣性，约1.5万的园林面积，缓坡、溪水、中心广场、高低错落的灌木与乔木勾勒出一幅别样的生活场景，营造一种“居者乐居”的生活氛围。

@香悦澜溪二期 花间集主推120-160平米户型，均价6500元平米。支持一次性、按揭（首付30%）付款，全款98折。样板间开放。工程进度：已封顶，开始做内装。

海唐100

位于漪汾街与千峰北路交叉口西100米（居业100城1楼东南角）。1期于2007年面世，当年推出即售罄。时隔5年后，重新推出2期产品，作为新古典主义建筑经典之作，海唐100注重细节和人文内涵，在尊重漪汾街繁华地貌基础上，赋予都市菁英最具生活指数的中央生活区。海唐100五证齐全，住宅售罄，现在售底商46--163平米，均价32000元/平米，预计2014年6月30日交铺

太原奥林匹克花园

地处中心大动脉迎泽西大街，总占地16.60公顷，总建筑面积618928平方米。项目延续奥林匹克“科学运动、健康生活”精神，将体育与房地产完美结合，集居住、运动、休闲、购物、商务、教育6大功能于一身，规划建设大型泳池健身会所、沿河景观公园、奥林匹克景观大道、国际商业中心……以超前理念和超大规模缔造山西优质的人文居住大盘。太原奥林匹克花园预推楼中楼，现有50-150平米户型，均价10000元/平米，支持一次性、分期和按揭(首付50%)，前期预约赠会员卡99.5折，截止到8.20日。五证齐全大红本。工程进度：封顶，内部在做二次施工。

【迎泽区】

太原恒大山水城

位于龙城迎泽区、东山枣园片区中心地带，位处长风街东延线，项目东侧与南侧临近约30米的规划路，10分钟通达长风CBD商务区。项目占地面积513.4亩，规划总建筑面积约81万平方米，共6080户，预计居住人口逾一万九千人。项目主体风格为新古典主义欧陆风情建筑，点式与短板相结合的低密度高层、呈南北朝向、超宽楼间距、多户型空间。@恒大山水城以逾万平方米的双重超大内湖为轴心，打造超大面积的皇家湖景园林。除了在社区内呈献双重超大面积的无敌湖景外，更是借助山势落差，形成极为优美壮观的叠水瀑布群，从而将两片湖水溪涧相连。在欧式皇家雕塑的映衬下，迤逦山色与磅礴御湖纷叠交错，彰显无限山水意境。社区教育与娱乐休闲等配套齐全。5000㎡五星级超豪华会所、伊顿双语幼儿园、省一级重点小学就在身边。

太原恒大山水城3期即将盛大开盘，支持一次性、分期及按揭付款方式，一次性九五折，按揭、半年分期九八折，一年分期九九折。交房时间为：一期1#、2#、5#、6#2014年10月31日交房，一期3#、4#、7#2015年7月31日交房，二期19-21# 2016年10月31日交房， 二期22 #2017年10月31日交房，二期23#、24# 2017年12年31日交房。

宝佳万科紫台

位于长风东街与双塔南路交汇处，坐拥长风、亲贤两大核心商圈，距离长风CBD约1.5公里，占地约9.5万平方米，地上建筑面积约33.5万平方米，新中式的建筑风格与皇家园林相互融合，住宅、商业、公寓等多种产品齐聚，空中泳池、名流俱乐部，国内知名幼儿园等一应俱全，户型面积从40-250平米涵盖主流家庭需求。紫台周边拥有优越教育资源，从小学到大学一应俱全。项目周边的八一小学、九一小学、山大附小、山大附中、四十八中，都是省级重点学校；并且还有山西大学、山西财经大学这些国内名校。周边更有美特好（长风店）、北美新天地、天美新天地、沃尔玛、梅园百盛购物中心、王府井百货、招商银行、工商银行等各类商业生活配套。

宝佳万科紫台三期期房在售，目前主推住宅16号、20号楼，主力户型93、136、171、258平米，均价10500元/平米。支持一次性、按揭付款，全款9.48折，按揭9.78折。工程进度：16#楼主体封顶； 18#楼主体施工至26层，19#楼主体施工至27层，20#楼主体施工至26层。三期预计2015年11月30日交房.

东景苑

位于太原市长风街东口，这里高端社区林立，是整个城市的富人密集区。近年来，省政府及各企事业单位都纷纷移师长风街，各种高级商业场所便紧跟其后地只为在此争取一席之地。长风街，俨然已经成为太原新的政治、经济、文化、商业、娱乐中心。住在长风街，本就是一种身份及地位的象征。项目西起太行路，南临长风街，东到东环高速路。项目一期总占地85亩，总建面为27万平方米，地上总建面为20.8万平米，地下为68784平方米。项目采用人车分流的设计理念，共设有4个机动车出入口，2个行人出入口，充分保证了业主居住的安全性和便捷性。社区的绿化率达到了35%，由中国着名的景观公司“房木生”设计，它开阔大气，同时也布置了可让人们迂回流连、层次丰富的景观空间。

东景苑目前主推100米6大户型140—200平米，现房，均价7600元/平米，全款97折，按揭99折，欢迎咨询。

怡和中馨城

雄居太原市大营盘核心区域，总建筑面积约9万平米，绿化率35%，由3栋板式高层与1栋多层建筑围合中庭花园沿河而建。现代中式风格为主题的园林景观，溪流、亭廊、小品与建筑相得益彰。东有闲亭适步，西有鱼趣戏水，期间草色争绿、百树竟挺、万花吐艳，漫步其中，有如“人道我在城市里，我疑身在万丛中”。阳光、流水、绿地与建筑融于一体，是山西怡和房地产开发有限公司精心打造的又一纯美居住社区。气势恢弘的建筑外观、简约硬朗的立面线条、品质考究的石材用料、时尚现代的玻璃幕墙。从门厅到大堂，从电梯间到公共走廊……无不让人赏心悦目。4幢现代建筑沿河而列，户型空间曲线大开大阔。轻盈灵动，户户坐南朝北，景观飘窗，收藏风景，收获阳光。

怡和中馨城3栋板式高层与1栋多层建筑，一期4#楼顶层90平二居和120平三居户型，140平三居和172平四居还有20余套，均价8300元/平米，支持一次性和按揭（首付30%）付款，按揭银行为中国银行、建设银行和浦发银行。

槐桐别苑

是山西东祥房地产开发有限公司继五龙花园之后的又一出色杰作小区，该位于龙堡街29号，是原太原中药厂地块，具有原始树木300多棵，环境优越是现新建小区不能比拟的，再经过上海知名设计师的精心规划，把该小区原生态概念体现的淋漓致敬。槐桐别苑五证现房清售：9层一梯两户小高层，主推134平四室两厅两卫户型，均价8600元/平米。层商铺143平，均价26000元/平米，优惠高至5万抵10万，一次性96折，按揭98折。最高优惠1万抵20万。一期C、D座入住，二期B座已售完，三期A座现房发售，户型120-160平。同时，地下车位，地下室抢购中。

复地东山国际

位于东山之巅的长风别墅区中央，是22年豪宅领跑者复地集团推出的又一巅峰力作。12层纯法式风格洋房，60%超高绿化，盛享法式皇家宫廷园林，营造低密度居住氛围。自身规划约30000平米法式风情商业街，打造东山独一无二的休闲娱乐购物中心。复地东山国际项目周边有环城高速、东峰路、太行路等立体交通脉络环绕四周，居住于此的上层人仕，除了可以尽享东山区域得天独厚的迤逦生态景致外，更可8分钟通达久负盛名的“长风—亲贤商圈”，快速互链城市各大商务中心、新南站和机场，自如切换城市繁华与静谧，堪称真正的城市级低密豪宅新领地。

复地东山国际位于迎泽区长风东街109号，主推联排别墅。其中11#-32#已售罄，并已于2013-12-31交房。预计下半年开盘430、480平米全新联排别墅。

中正花园二期

项目位于长风街与建设南路交汇处向北200米，目前太原属于旧城改造新城扩建期，根据政府提出的南移西进，北展东扩的规划发展战略，项目的位置处于老城和新城的交接地段，属于太原市的中心地段，这个地段交通便利，周边配套成熟，在小区门口是东太堡公交站台，10多余条公交线几乎覆盖全太原市，您到太原市的任何地方只需要花1-2元钱，省钱又省时，迎宾车站、建南汽车站、长风高速路口距本项目不足5分钟车程，太原火车站，即将建成的北营火车站、武宿国际机场距本项目不足10分钟车程。让您出行更显便利，八一小学、九一小学、三十八中、山大附中、就在项目附近，您的孩子上学很方便，项目周边有山西黄河医院、109医院、莱福药业，省人民医院也不足10分钟的车程。美特好超市、国美、苏宁电器、移动、联通、得一文化广场、酒店、加油站、交通银行、工行、邮政储蓄步行不足5分钟，长风衔、亲贤街上的王府井、燕莎、梅园百盛、天美名店等步行也不足10分钟。这个位置不仅交通便利、教育、医疗、金融、购物等配套都很成熟、不管是住宅还是商业，都是您自住和投资的首选地段。

中正花园二期位于长风街与建设南路交汇处向北200米，住宅已全部售罄，3套150-2000平米临街商铺起价15000元/平米。支持一次性、分期（首付50%起）付款、全款9折。工程进度：正在做外墙装玻璃。

东山雅居

东山雅居西朝松庄路，南向朝阳街，往北800米到五龙口街，往南300米到绕城高速松庄出入口。距松庄公交车终点站200米，距五一广场直线距离4公里；距火车站直线距离3公里；距机场直线距离11.4公里。建筑面积:215300㎡,其中地上建筑面积约174300㎡，占地面积66428.4㎡。封闭式智能化物业管理、24小时安防服务中心、全室内车库彻底实现人车分流。设计风格：打造平原城市的坡地住宅。

东山雅居目前均价7000元/平米，主推6#楼175平米户型。购房一次性付款享9折优惠，分期首付50%享95折、首付70%享93折，按揭96折，五证齐全，大红本项目，现房发售。工程进度：现已完工，5月30日3#、5#楼开始交房。

【晋源区】

绿地世纪城塞纳公馆

项目位于长风商务区南侧，规划用地约18万平方米，总建筑面积约50万平方米，是规划中的太原市新的政务中心——长风商务区的配套项目。“太原绿地世纪城”还将建设高档办公楼、酒店、购物中心、特色商业街以及公寓、中小学校配套设施。太原绿地世纪城三期——塞纳公馆，萃取西方建筑精华，通过与国际居住理念的完美接轨，打造新都市主义生活。三期建筑底座采用厚重的干挂石材贴面，配合楼体上部的高级仿真石漆涂料，及其俊朗有致的法式新古典主义建筑表征，成就引领长风商务区的地标性建筑。

绿地世纪城塞纳公馆·塞纳公馆主推75-200㎡户型。一室一厅75平米、75平米两居室、两室两厅101平米、四室两厅175平米,均价8500元/㎡。支持一次性和按揭付款（首付30%）。老业主介绍新客户成交可得3000元/套及物管费2000元抵用券。工程进度：三期都已建至19层。2#、3#、8#楼8月28日已开盘。

阳光汾河湾

拥有百万平米的大型综合社区，大型商场，商业，幼儿园，小学，温泉入户，7000平米豪华会所，阳光温泉游泳池等，户型面积80-400平米。阳光汾河湾位于太原长风商务区南侧，为商务区的配套住宅区，由山西阳光大地集团房地产开发有限公司开发，总占地面积36.14公顷，建筑面积约为126万平米，集住宅、商业、写字楼、酒店、学校、公园于一体的大型国际化公园社区。开发商掷资百亿重金打造，必将成为太原市的标志性项目。项目周边路网发达，滨河路、新晋祠路、龙城大街、南中环街,快速交通，便利东西南北；规划中的地铁3、5号线与项目咫尺之遥；东面6公里建有新南站及轨道、交通枢纽；距离武宿机场仅10公里，航空便利，畅达华夏。

阳光汾河湾现共分五期开发，目前主推88/㎡-316/㎡户型，均价8500元/平米。支持一次性、分期、贷款付款方式。工程进度：一期明年3月交房，二期八栋楼在建，五证齐全。

兰亭御湖城东区

以4.6公顷私享湖泊为中心，错落分布着12万平米西班牙皇家园林；围绕1.2公里地中海风情湖岸线，规则有序的布置着台地广场、景观凉亭、健康步道、休憩座椅、精美雕塑、别致灯饰、情趣廊架以及标志性的灯塔、喷泉等；近百种精心选择的植物。兰亭御湖城东区沿中心湖分布着叠拼别墅与高层洋房，以及临街商铺和写字楼，户型面积丰富多样，并配有8万平方专属配套， 7万余平方的超大综合型商业，包含辐射晋源区的“兰亭?新活大道”名店街和各类品牌店，更有邮政、通讯、银行、超市、酒店、咖啡厅和健身娱乐等设施；小区内有专属的3600㎡双语才艺幼儿园；以及业主专属的3600㎡皇家会所。

兰亭御湖城东区全新三期主推82-85平米户型，均价6500元/㎡，支持一次性和按揭付款。工程进度：一期已入住；二期已封顶；三期两栋楼已封顶。

腾龙雅源

位于晋源区滨河西路南延段与纬三路交汇处，地处纬三路与纬四路之间。毗邻新晋祠路、滨河西路、迎宾路、纬三路和纬四路，项目靠近太原铁路西南环线，由山西北和房地产开发有限公司开发，占地28.42万平米，总建筑面积39.62万平米，集商业、住宅、别墅、花园洋房、学校、综合配套为一体。

腾龙雅源二期B区在售7栋现房1、2、3、8、9、10、11，期房两栋19，20号楼。主推户型90㎡-166㎡，均价3200元/平米，支持一次性、分期付款。为庆新春，腾龙雅源特推出“购房减免18000元”活动，还有诸多豪礼相送，具体可资讯售楼处。工程进度：A区均已封顶，B区1#、2#、3#已交房。8,9,10,11号楼已封顶，近期交房。19,20号楼期房在售，已开工。一期交房：2013年1月4日开始，所交房源为8号楼，9号楼，10号楼，11号楼。

荷唐月舍

项目是太原首席生态田园洋房，占地面积15947平米，总建筑面积为34924.14平米，共计302户，小区规划为六栋多层住宅，一层带花园，顶层带阁楼，每单元均设计有电梯，居住环境是本项目最大的优势，分别被天龙山国家森林公园、晋祠公园、大寺荷风公园、北大寺公园四座公园竞相环抱，生态自然，空前绝有。本项目交通状况非常快捷，滨河西路一线直达，15分钟即可到达长风大街，多路公交途经，而且毗邻晋祠高速路口，出行方便快捷。

荷唐月舍一期花园洋房1-6#楼44-200平户型在售，主推47、109平户型，均价3900元/平米，支持一次性和分期付款，一次性付款98折。工程进度：1-6#楼内装中，明年交房。老带新双方均可获得最高3000元奖励。

圣湖观澜国际

项目位于太原市晋源区东北面晋阳湖北岸，规划旨在创造环境宜人，交通便利，生活方便的城市=住新空间，项目一期总占地200亩，总建面积56万平米，十七栋高层建筑错落有致。包括33层高层、30层高层，26层高层，22层高层、20层高层，22层高层。整个社区层次分明北高南底，充分考虑到了日照的角度，使得项目的采光得到了充分的发挥。

圣湖观澜国际50-166㎡典藏臻品户型，起价6800元/㎡，支持一次性、分期付款和按揭付款（首付30%起）。商业在售。一期已是现房，即将交房。

林语兰庭

林语兰庭规划为15万平低密度新田园生活社区，在尽可能保留原有风貌的基础上，融汇现代都市生活精髓。山音、林语、鸟鸣、花香与繁华都市接壤，滨河西路、新晋祠路等主要交通干道与林语兰庭紧密相连，都市的喧闹与忙碌在这里悄然无声，10分钟转换繁华与宁静。家在林语兰庭，宁静亦悠然。

林语兰庭一期仅剩少量房源在售，均价2800元/㎡，支持一次性、分期付款。全款95折，分期98折。别墅排号中。工程进度：7-10#号楼已封顶，其余打地基。

【尖草坪区】

辰兴优山美郡

位于尖草坪区重点打造的公园式新区--三给片区的核心区位，依托城市两大名片--西山与汾河，在充分糅合、吸收晋派"院--街"文化的基础上，以"一园、双街、玖院"的独特设计理念于城市上风上水之地打造极具浓郁"院--街"文化的新晋派风情大型高尚社区。

辰兴优山美郡一期8栋楼主推90-200平米精装房。现接受咨询。样板间已经对外开放。工程进度：一期8栋已经全部封顶，正在做内饰。 支持一次性、按揭（40%）、分期（50%）付款。现在可参加团购。

金桥郡

依偎亚洲第一大城市公园---滨河公园，百万平米生态绿地带来满目青翠和无尽清新鲜氧，更有汾河森林公园、汾河湿地公园环侍周边，灵动水系，多类植物，粼粼水波、石道花树。。。。闲情漫步，垂钓休闲，寻幽探险，皆在一念间。陶然水岸美景，逸享品质生活境界。金桥郡西邻8公里汾河公园水域，下兰村公路和滨河东路构建畅阔交通路网，纵横大道便捷出行。东靠大同路，紧挨太钢厂生活区，各类生活配套设施一应俱全。繁华深处，养尊处优演绎生活新时尚。

金桥郡现主推90-140平米户型，低层已售完，高层均价3900元。二期6#8#楼在售，支持一次性、分期付款和按揭。工程进度：一期2012年底交房，二期6#已封顶封顶，8#楼即将封顶，二期2014年底交房。

迎新苹果城

苹果城位于北城发展的中心地带、地处已经是成熟的居住区域，小区紧邻新拓宽、改造的大同路、恒山路、滨河东路。周边配套成熟！且地处北城三大公园区域内，宜居宜投资。

迎新苹果城主推一期15层小高层，主推户型为90-120平米现房，均价3850元/㎡。支持一次性、分期付款。二期待定。工程进度：一期已交房。

中铁绿洲

位于新兰路56号(东方机械厂旁)，由中铁十四局投资开发，由河南鸿运建筑有限公司山西分公司负责承建。中铁绿洲总占地面积16270平方米，建筑面积35810平方米。

@中铁铁绿洲3#4#楼97、132㎡现房在售，5套特价房在售，特价房3680元/㎡，另外剩15套住房，均价4000/㎡。支持一次性、分期（首付70%）付款。工程进度：2012年12月20日交房。

源憬逸墅

位于滨河东路188号，东临占地3300亩的森林公园，西临滨河东路和1700亩湿地公园，北临800亩辰憬高尔夫球场，南临胜利桥东公交汽车总站和美特好滨河店。

源憬逸墅150-600平米现房在售。起价6000/平米，均价7500/平米。支持一次性、分期付款。买150平米户型一口价120万送150平米庭院。工程进度：已经交房。已有5证。

汇丰花苑

北临北中环，东临滨河路汾河湿地公园，南近兴华街，西临西渠路。中心之上领御万千繁华。生态宜居核心区，投资居住均可。汇丰花苑采用欧式十字型楼体，钢度大，符合国家最高抗震指数指标，高层建筑公摊最小。整体建筑采用现代风格，简约时尚。外立面以灰色高级涂料为主。窗户采用铝塑双层真空玻璃，密封效果好，既保温隔音，又有效过滤有害光线.71—135平米精致两居三居，全明采光。大主卧，大客厅，大窗户，32层景观房。

汇丰花苑主推87、117平米户型，起价4560元/㎡，均价5200元/㎡，支持一次性、分期、按揭付款。全款91折，分期93折，按揭97折。工程进度：隔断已做完。

【杏花岭区】

富力华庭

位于太原市解放北路中段，周边是重点医院以及动物园、龙潭公园等休闲场所，富力华庭总占地面积60万平米，总户数约2500户，分为高层住宅和别墅两种业态。是富力地产在太原打造的首个高端项目。富力华庭项目整体规划为两居、三居楼，两居指项目内以东西线为界限，将小区分为南北两项，北区为公共配套区，单轴指项目整体由解放路、胜利街构成三条景线系统，项目内遍布多个景观中心，这些景观核心宇宙线相互汇映，形成各自的风景线。高层住宅采用风靡全球的建筑风格，别墅则采用法式建筑风格，建成了将成为太原真正高层生活的高地。富力华庭还规划有私人会所、重点中小学和星级幼儿园，丰富区域内的教育资源，满足业主就近入学的需求。并请国际一流的管理，享受富力地产特有的品质生活质量。

富力华庭荣耀启幕，品质如一，华美跃升。加推10套特惠房。主推户型为93-197㎡。93㎡三居、134㎡三居、191-197㎡四居及202-378㎡叠拼别墅。起价6688元/平米，毛坯均价8000元/平米，精装均价10000元/平米。支持一次性、分期、按揭付款。工程进度：在售楼盘封顶。

府东公馆

项目地块位于太原市红沟中街以北，府东街东延段以南，太行路以西，城市中心区近在咫尺，交通条件极为便捷。规划总用地面积约为5.83公顷，总建筑面积30万平方米。项目小区以居住建筑为主，规划布置有商业、办公和独立幼儿园等公共建筑。建筑风格采用源于海派建筑的ArtDeco风格，彰显古典高雅的气度。府东公馆建成后,将带动周边区域形成新的城市活力中心,为市民诠释国际先锋化的生活方式。

府东公馆五证齐全，共计15栋楼，销售部公开展示中，一期推出临府东街1#、2#楼，面积50-300㎡，户型两房、三房。主推：54—127平米户型。工程进度：1#2#楼已盖至二十层 。均价6800元/平米。

龙湾情怀

项目由山西宝洁房地产开发有限公司宝洁精工分公司开发，总规划用地3.9万㎡，总建筑面积10万㎡，由4栋高层住宅组成，容积率仅为3.0，绿化率43%，社区整体规划呈现低密度格局，户型面积61—126㎡，户户朝阳，使室内采光，通风透气都达到最佳，充分满足不同层面的业主需求。

龙湾情怀主推90-129平米户型，2#楼、3#楼尾房在售，2013年7月交房。现推出小户型75㎡，首付12万。支持一次性、分期（首付50%）按揭（首付40%）付款，起价5300元/平米，均价5600元/平米，全款98折，按揭99折，现买房即有空调赠送。工程进度：一期2#楼、3#楼外保温、内部建设完毕。

宜佳上东城

位于大东关街和太行路交接处，从项目到五一广场3.5公里，是太原市政府改善人民居住生活条件，解决民生的安心工程。项目占地72亩，规划总建筑面积为17.3万平米，绿化率43.2%，共8幢高层建筑，目前已取得四证。宜佳上东城项目户型种类丰富，50-60平米1居室，70-100平米两居室，110-120平米三居室，空间适度，方便使用，采光充足，满足不同消费群体的居住要求。外立面与园林设计特意聘请北京知名设计公司。园林设计方面结合项目台地建筑的特点，将宅间绿地、林荫广场、坡地景观和植物配置完美结合，在满足功能要求的前提下，体现了景观的时尚性和自然性，南北双园林组团的设计使的小区内部景观更加丰富。

宜佳上东城主推114、108平米三居户型，92、81平米两居户型。均价5800元/平米，支持一次性和按揭付款。首付40%。团购全款92折，限量100套，竞拍3套房源，按揭98折。工程进度：1#、5#、6#楼均已封顶。准现房。

丽泽苑

项目雄踞龙城CBD、CLD核心地段，东临五一路，西达三墙路，北靠坝陵北街，南抵坝陵南街，与太原大学比肩。本项目占地1.5公顷，将建成为外观形象突出，内部环境优美的智能化高端城市生活中心，打造“宜居典范，尊贵传承”的龙城新地标。出则繁华，入则安静，享受都市主义的慵懒生活，本项目尽揽都市的繁华与生活的便利，毗邻柳巷商圈。美特好、沃尔玛、解放大楼等大型购物场所环境，省军区幼儿园、东大美语幼儿园、坝陵桥小学、新道街小学、后小河小学、山西省实验中学、第十八中学、育英中学、太原大学等云集周边，山大二院、儿童医院、太原市中心医院、太原市红十字口腔医院、太原市中医院近在咫尺。距龙潭公园三分钟车程，距动物园十分钟车程。

丽泽苑主推92-160平米户型。东西楼起价6400元/平米，南北楼起价6700元/平米、8000/平米不等，支持一次性、按揭、公积金贷款。全款95折、按揭97折。工程进度：做内装。已获五证。现有142.91㎡和159.88㎡各一套，南北通透，交一万抵三万，先到先得。

金盛园

项目位于太原市解放路与东仓巷交汇处，是太原市大复盛房地产开发有限公司为您倾力打造的一处纯住宅智能化精品小区。小区占地2.2公顷，建筑规模15万平方米。全属高层框架剪力墙结构、中式外观风格设计、高档外墙砖贴面、大面积落地阳台和24小时可视对讲系统和人车分流的安全设计成就了小区高档卓越的品质和地位。小区拥有30%的绿化率，具有特设的中央花园广场、健身会所、喷泉景观。面积71至143平米的个性化户型设计，可谓是投资居住两相宜。

金盛园一期F座70-140平米准现房在售，均价8500元/平米，最高价9300元/平米。支持一次性、按揭付款（首付40﹪)，,按揭享受98折。新老客户购房可送物业费或者家用电器（一次性付款送两年物业费，按揭付款送一年物业费），活动截止日期2013年2月1日。工程进度：已封顶。

【小店区】

太原恒大绿洲

恒大地产以“生态美宅”为定位的恒大绿洲，位于龙城浦东小店区，东倚大运路，交通地理位置优越，项目总面积逾千亩，地上总建筑面积近200万㎡，规划容纳万户的“超高绿化率”的高尚住区，是太原市场迄今为止开发速度最快的超大规模住区。太原恒大绿洲以“世界级皇家园林、国际级航母配套、满屋名牌9A精装”三大核心价值体系，铸就恢宏的欧陆皇家国际典范华宅，以6个超大内湖为轴心，规划3 0万㎡六大主题皇家湖景园林、超五星级豪华会所、17000㎡的多功能运动中心、11万㎡风情商业街、恒大电影城、国际双语幼儿园、恒大小学以及24小时星级管家式物业服务，让业主尽享便利而高贵的生活。

太原恒大绿洲尾房在售，近期主推户型90-170平米，均价8300元/平米,一次性付款95折，按揭付款98折在售。48号楼王部分房源在售，主推130-170平米户型，支持一次性、分期、按揭(首付30%起)付款。工程进度：一至五期已交房，六期，七期施工中。目前商铺在售中,主推120-300平米商铺，商铺目前7500元/平米起

太原星河湾4号园

位于小店龙城大街南侧、滨河东路以东、平阳路以西。建筑风格方面，三号园 依旧采用具有典型星河湾特征的立面风格，简洁中透着丰富的线条美，利用高低错落的建筑塔楼、坡屋顶勾勒优美的天际线，用高贵大方的材质和柔和的色彩表现端庄稳重的格调，再配以精雕细刻的细部设计来体现建筑的整体美感。同时太原星河湾4号园也考虑到为精英人士打造更舒适的居住环境，通过在建筑设计和采暖设计中采用有效的技术，将采暖能耗控制在规定水平。太原星河湾4号园3号园建筑节能标准达65%， 建筑外保温层厚度达为70mm，并且减少阳台的个数与窗户的面积，以达到有效降低能源消耗的目的，同时大大提高了居住的舒适感。

太原星河湾4号园位于小店区星河西路8号（龙城大街南侧、滨河东路以东、平阳路以西），三号园新推5种户型，面积为249-370平米。起价16800元/平米，均价18000元/平米。支持一次性、分期（4-3-3）、按揭付款（首付30%）。一次性付款97折，分期98折，按揭99折。星河湾三号园4#楼收官，2014年5月18日开盘。大户型249平米-280平米全面升级，五年首次特惠发售。预计2015年年底交房

太原恒大华府

据守晋阳街与体育路交汇处黄金利角，畅达通途，融亲贤、长风两大商圈，汇集众多名校，拥新南站、山西大医院等多重优质资源，成就运筹帷幄荣耀特权。项目占地266亩，总建筑面积约48万㎡。融东西方经典造园精髓，匠心打造七级山地叠水园林，珍奇名贵花木四季如春，健康富氧环境绝冠龙城。全石材花岗岩外立面旷世经典，宫殿般豪阔尺度尽显大气；汇集全球顶级家装品牌，谱写高尚贵族豪宅传奇！20000㎡全省最大全能运动中心，匹配层峰人士高雅生活。国际物管个性化专属服务，定制名门望族社交身份禄。睥睨天下之尊荣，极尽豪宅之奢世，御领三晋旷世荣华！

太原恒大华府三期热销户型180-240平米，均价13000元/平米。主力户型三室两厅两卫、四室两厅两卫。一次性付款95折，按揭付款98折。工程进度：一期二期全部封顶，内部装修中。三期打桩中

@海棠家园

小区位于太原市经济技术开发区大运路以东，庆云街以南交叉路口，东邻唐明路，南侧为开发区用地，地块方正，规划用地145319平方米，净用地116143平方米，地面上建筑35万平米。@海棠家园项目规划以建设生态型居住环境为规划目标，涉足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，规划格局上划分为沿街商铺、中央豪宅、高层点式和高层联体四大板块，沿街二层商铺在东西北三面形成整体围合，极具气势和纵深感，满足了城市新锐对居住环境的要求。

@海棠家园位于坞城南路与庆云街交叉口东南角，一期住宅已售罄，二期共5栋，现已出地面，9月将推出70-200平米新房源。现90-6000平米现铺在售，均价26000元/平米，支持一次性和按揭（首付50%起）付款。按揭银行为中国建设银行和交通银行。

天赐康缘新区

天赐康缘完全可以称之为“生态豪宅”，位于太原市小店区，康宁街以北，大运路以西，真武路以东，南环高速以南，交通便利。项目整体占地面积约为150亩，规划总建筑面积近28万平方米。新区占地面积70多亩共614套新区被列为国家级康居示范小区！最适宜现代人居住的小区。

天赐康缘新区项目从6月1日开始排号，交1000顶10000，项目主推123、136、133、140、147、148、157、159、170平米户型。支持一次性、公积金和按揭付款方式。预计8月中旬开盘，14年8月底交房，五证齐全

香檀一号

香檀一号定位龙城大街，于滨河东路，以8栋Art Deco建筑呈包容围合，整个社区处处以人为本的空间排布，中心配会所，景观组团内林荫环绕，沿“一心，两环、三轴、四节点”而行，可观赏世界三大园林的巧夺天工，绿化率高于35％，车位比例1:1.2，缔造国际都会配套、无法复制的生态体系、全程式教育体系、顶级医疗体系，使25万㎡专属晋英领袖的尊荣府邸坐阵城市的中轴核心，并能够从每一项关系到居住者日常生活的功能细节和品质精致程度上，感受到这片土地自下而上历史。

香檀一号目前新推2#楼准现房认筹中，三种户型面积150-200平米，即刻认筹最高尊享5万抵18万元优惠，同时400平米户型发售。目前工程进度：1#、2#、3#楼已经全部封顶，内部装修中。

恒实平阳景苑

恒实地产主张一种全新的更加舒适的life style center的生活方式。恒实平阳景苑既是山西首个第四代城市商业综合体（Life Style Center），也是一种集聚金融办公中心、酒店商务中心、精英行政中心、开放式商业中心、城市娱乐中心、立体休闲购物中心、旗舰品牌时尚中心、特色商业广场、商务公寓、高端住宅等为一体的“城中之城”！项目雄踞南太原CBD核心商务圈，东临长风亲贤商圈，南接高新科技区，北望南内环电子商圈，向西近览汾河一线水景、远眺长风商务文化区。项目总占地300余亩，总建筑面积136万平方米，是商业与生活的完美融合，汇集思想者风暴的至尊私邸。

恒实平阳景苑主推10#11#15#16#楼，主推58-237平米户型。住宅起价11600元/平米，均价13800元/平米。支持一次性、按揭和分期付款、可以做住房公积金贷款。全款99折。工程进度：4、5、6、7、8、9、10、12、14、16、27、28、29、32、33、34#已经封顶正在做内装和外装；其他楼栋即将全面封顶

海唐罗马花园

项目位于龙城大街与坞城南路交汇处西南角，占据龙城新区核心发展区域。东侧为30米宽市政绿化带和坞城南路，南侧为山西省工商学院，西侧为山西财经大学华商学院。海唐罗马花园占地11669.41平米，总建筑面积8.8万余平米，容积率3.0，建筑密度37%。整个项目由9栋楼组成，包括联排别墅、叠拼别墅、罗马城堡和小高层。其中1#－4#楼别墅采用欧式风格设计，是龙城大街唯一的城市别墅群，产品的稀缺性和独特设计，使别墅产品受到市场极大期待；5#楼罗马城堡，是项目最大特色，是由标志性钟楼、错落式特色商业及住宅等组成的围合式空间。按照规划设计思路，该区域未来将打造成集艺术商业街、艺术工作室及住宅为一体的艺术特色园区，成为太原城南最具代表性建筑。6#-9#楼为欧洲经典ArtDeco华美建筑群落，兼容华贵典雅与现代时尚。小区内行车采用人车分流，为业主出行安全提供保障。星级私家会所，更为业主提供休闲放松的专属领地。

海唐罗马花园项目对外销售300-450平米别墅，均价12000元/平米；主推120、140、150平米小高层，等级阶段，价格待定。支持一次性和按揭付款方式，按揭95折。工程进度：别墅全部封顶，正在做内装和外力面；小高层部分盖至地面5层