全面整治和清理烂尾楼 盘活太原市土地资源

全面整治和清理烂尾楼 盘活太原市土地资源。

1月18日，在省政协十一届二次会议小组讨论时，省政协委员朱登云提到，“太原市区现有烂尾楼几十个，分布在府东街、五一路等地。这些烂尾楼的存在对城市形象有较大影响。”

朱登云说，大多烂尾楼占据着城市的交通要地，地处市中心繁华地段，既影响市容市貌，也制约城市的进一步规划改造，造成土地资源、银行贷款和社会及个人资金的极大浪费。他建议，有关部门应采取有效措施，对烂尾楼进行全面整治和清理。政府应该采取强有力的措施，让原开发单位限期整改，超过期限的政府可以强制没收。还可以对烂尾楼进行评估，转售给有能力开发的单位等。这样才能盘活土地资源，更好地促进太原经济发展。

太原多部门将联合整治38个烂尾楼项目

市民在今年“向人民汇报，请人民评议”活动中反映的“烂尾楼”问题，经摸底排查，现已查清城区范围内共有“烂尾楼”工程项目38个，市政府目前也已拿出具体解决办法，将由多部门联合整治。该完善手续的完善，该拆除的拆除，该处罚的处罚。

市住建委昨天介绍，今年汇报评议活动中，市民所反映涉及住建系统的问题共338个。截至目前，已经回复和落实的有312个，办结答复率达到91.32%。剩余未办结的26个问题也明确了办理时限，将分批解决。比如，针对市民反映的“面粉二厂15号楼施工对棉织厂宿舍围墙造成安全陷患”的问题，市住建委当天就组织人员到现场实地查看，制订了维修加固方案，及时安排施工队伍进场施工，仅用了10天时间就全部完成了加固工程，彻底消除了安全隐患。

再比如，针对市民反映“由于大规模道路施工改造造成出行困难”的问题，市住建委会同市交警部门制订了百姓出行交通疏导方案，设置专人在工程主要出入口进行疏导服务。施工中，合理安排土方作业，尽可能为人们留出安全通道。同时，尽量减少噪音和扬尘，减少环境污染。今年以来，我市的道路桥梁改造工程比去年增多，收到的投诉反而减少了。

针对市民反映的“烂尾楼”问题，市住建委经过一个月的摸底排查，已经查清全市城区范围内“烂尾楼”的数量。调查发现，未办理相关建设手续，加之建设资金不到位，是目前“烂尾楼”形成的主要原因，因此停工的项目有18个。此外，因土地纠纷、产权债务、四邻纠纷而导致长期停工的项目有9个。已办理规划、施工许可，因资金问题停工的项目有4个。村民建房等无主项目有7个。

目前，市住建委提出的对“烂尾楼”的处理意见已经市政府批复，随后将按此实施。我市将成立由规划、国土、住建、城管、司法、各城区政府等部门组成的整治工作组，共同整治“烂尾楼”建设项目。

整治中，相关部门将对“烂尾楼”项目土地权属进行审查，完善用地手续或依法收回土地使用权。对“烂尾楼”项目进行规划审查，对符合规划的完善相关规划手续，对严重影响城市规划的项目依法拆除。对“烂尾楼”违法建设责任主体进行处罚，对存在质量安全隐患或公告无业主的项目依法拆除。