恒大绿洲珍稀成熟配套大盘 最后入住机会不容错过

恒大绿洲珍稀成熟配套大盘 最后入住机会不容错过。

政策调控之下，全国房价依然是“涨”声一片。国家统计局发布4月份70个大中城市房价情况。数据显示，70个大中城市中，环比上涨的城市有67个，其中一线城市涨幅尤其明显。房价上涨的背后是房地产业的普遍乐观拿地举动。据易居研究院的统计显示，今年1-4月份全国房企的土地购置均价2289元/平方米，同比大涨21.1%。从土地购置均价同比情况看，今年以来呈现明显的持续上升态势，前4个月增幅达到2年来的最高点。

政府缩减土地供应 地价日趋上涨 2010年7月6日，太原市国土资源局举行的一场国有土地拍卖会，场面异常火爆。拍卖师陈少湘连续多次连珠炮式的喊价无一落空。主持过省城几十场土地拍卖会的拍卖师陈少湘分析认为“全国各地中心城市在2010年首次调控政策出台后，政府有意缩减了土地供应量，部分城市挂牌的土地位置较偏，加上开发商也在观望政策，引发各地成交量减少。”陈少湘称，各地中心城市的土地需求量很大，土地交易量下跌的原因是供应在减少，另一方面是各地土地出让价格却在快速上升，说明土地需求还是非常旺盛。作为二三线城市的太原，其地价走势正在复制一线城市的轨迹，部分热点区域楼面地价快赶上在售小产权房的房价。

小店区地处太原市的东南部，晋中盆地的北端，东与晋中市榆次区接壤，南与清徐县毗邻，西与晋源区隔汾河相望，北至南内环街与迎泽区相连。小店区内高新技术密集，交通通讯便捷，是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域，是太原市与晋中市联合开发的前沿地带，具有空间大的区域优势。拥有如此巨大区域优势的小店区，随着政府缩减土地的供应，地价也是日益上涨。

地价升温 房价势必看涨

土地供应量、交易量缩减，土地成本快速上升，会刺激开发商会尽可能推出大户型、精装修等高附加值产品，以提高利润率，反映到楼市就是房价上升。2010年，是全国房地产业的“调控”之年。省城楼市一季度延续了2009年的疯狂之后，在4月进入当年首个交易高峰期。但这种好日子没有持序多久，4月底“国十条”出台，打破了多数项目旺市销售的美梦，省城多个楼盘5月的交易量比4月缩水三分之一。

令意外的是，此次调控的市场观望期非常短暂，多数购房者还未看到楼价向下走的态势，各大售楼处的看房客户开始增多，知名大盘在推出新品的同时，纷纷上调了销售价。而看似平静的土地市场实则暗潮涌动。

恒大绿洲少量观湖楼王 最后抄底机会

进入传统的“金九银十”销售旺季，太原楼市热度依然旺盛，地王继续频繁出现。笔者走访太原的几个楼盘看到，利用十一黄金周长假前来看盘的人络绎不绝，尤其前来恒大绿洲咨询的看房客户更是挤满了售楼中心。

“现在楼盘很好卖，上个月刚刚放出几百套房子，现在基本已经被抢光了，过段时间还要调价，要趁早下手。”现场的售楼经理告诉笔者。由于看好未来升值空间，恒大绿洲吸引了不少投资群体。“去年至今楼价上涨了几千元，到明年肯定还能上涨几千元。”一位计划投资恒大绿洲的客户说。

担心房价继续上涨是购房者普遍存在的心理“地价天天上涨，房价肯定还会上涨，考虑通货膨胀等因素，不如现在买房踏实。”现场几位购房者纷纷表示。

恒大绿洲不仅拥有六大主题欧陆皇家园林、6个超大内湖作为湖景楼王的基础配套，更有30万㎡湖景园林、超五星级豪华会所、17000㎡的多功能运动中心、恒大影城、国际双语幼儿园、恒大小学等丰盈配套，呈现给购房者高性价比的湖景豪宅。此外，恒大绿洲所处地段属太原城南中心发展区域。随着路网建设的逐渐竣工，已建成市政设施的投入使用和在建项目的积极推进，并州路、坞城路的拓宽升级，真武路的即将打通，城南的交通环境在现有的基础上还将得到进一步升级，区域价值自然无需赘述，宜居和升值这两个方面的意义也会得到莫大的提升，恒大绿洲将会迎来更加舒适便捷的生活。

据悉，经过黄金周开盘火爆热销之后，恒大绿洲现还有少量95-170㎡观湖楼王在售，最后抄底入住机会，错过即成遗憾！