电梯出故障许久 滨西花园的居民练“腿功”

电梯出故障许久 滨西花园的居民练“腿功”。

“已经五层了，就快到家了……”9月12日下午3时许，家住九丰路滨西花园C座2单元的八旬老人刘大爷，拄着拐杖，扶着楼道的栏杆，气喘吁吁地将腿迈上台阶。一个多月以来，由于该单元唯一的电梯发生故障，家住七层的刘大爷不得不“锻炼身体”，这种状况还将持续多久，所有住在这幢高达30层的居民楼内的人们都没底。

昨日下午3时许，记者来到滨西花园小区。发生故障的是该小区C座2单元的电梯。该居民楼有30层，每个单元只有一部电梯。进入该单元，只见昏暗的楼道内，东西各有一户人家，电梯位于两户人家中间。此时，电梯门紧闭无法使用，旁边墙上贴着一张“通知”：因电梯配件损坏，现暂停使用，我们将尽快恢复电梯运行，给您造成的不便敬请谅解。落款单位为太原市景苑物业管理有限公司，时间为2013年8月1日。在这张“通知”的空白处，有人用笔写下了“把电梯费退了”几个字。

一位中年女子说：“我们这个单元30多层，就这么一部电梯，坏了一个多月，就是不见有人来修，这让我们怎么生活！”据这位居民介绍，该楼24层以上和11层每个单元之间都有通道连接，居民们可以通过通道到其他单元乘坐电梯，但11层以下的居民就没有那么幸运了。谈到电梯故障的原因，这位女士称，是电梯上的钢丝绳断了，修一下得一两万元。“我们每年交1840元物业费，这其中就包含了电梯维修的费用，因此电梯坏了就该物业来修，但物业却说没钱，让找市中心医院，现在两家天天踢皮球，一个多月了也没个结果。”

“年轻人还能爬爬楼梯，我们这些老年人想要出门那可艰难了！”家住7楼、今年83岁的老人刘天才谈到出门之难，便满脸愁容。刘大爷老两口今年都已80多岁高龄，电梯还没坏的时候，老两口总是结伴到楼下锻炼身体，自从电梯“罢工”后，老伴王大娘便窝在家里无法出门。“我有高血压、心脏病，这么高的楼层让我爬上爬下，身体可真吃不消。”王大娘无奈地说，物业曾提出让楼内居民平摊这部分钱，但楼内的居民不同意。王大娘不解，他们入住该小区时已经掏了维修基金，为什么物业不去申请该基金用来修理电梯。

在刘大爷的指引下，记者采访了一位“知情人”。据这位“知情人”介绍，滨西花园小区的房子是市中心医院团购的，从2008年业主入住以来，小区内已经“跑了”两家物业。第一家物业管理的不错，但不知为何，这家物业撤走了，之后被中心医院指定的物业代替，但没过多长时间，这第二家物业也撤走了。今年年初，现在这家物业公司才进入小区。谈到维修基金一事，这位“知情人”苦笑着说：“这楼证件不全，没法办大红本，怎么申请维修基金？”

随后，记者采访了滨西花园景苑物业管理有限公司的周经理，周经理解释说：“我们是今年3月份接管这个小区的，而这部电梯从2008年就投入使用了。据我们了解，按照相关规定,住宅楼内的电梯应该每隔一段时间就维护一次，但是该小区这些电梯自从投入使用后就没有定期维护过，这部电梯就是由于小毛病不断终于积累成了大毛病，最终钢丝绳断股，不得不停运。”

有居民反映说，每个月大家都交纳电梯费，为啥电梯坏了却没人管。周经理解释道：居民们交的物业费,只适用于电梯的日常维修，比如更换一两个零件之类的，像钢丝绳断股这种严重故障，物业拿不出维修基金。按规定，电梯大修需要动用维修基金,但该小区居民没有办过“大红本”，所以谈不到申请维修基金。电梯自从今年7月30日停运之后，物业在8月2日就向滨西花园的产权单位、太原市中心医院总务科递交了“关于滨西花园电梯大修费用的申请报告”，目前，中心医院相关负责人正在研究解决办法。