伙伴关系通常在投资者和开发人员之间创建一个可用于匹配特定标准集的所有项目的金钱池，而无需经过耗时的批准过程。这些伙伴关系也称为平台。在过去的两三年里，印度已经看到了各种这样的公平或债务平台
的创造。所以超过28亿美元的平台已经到位，主要是基于股权，并将重点转移到住宅的转变，特别是经济实惠和中房项目。这种投资模式预计将来会在未来进一步增长.Source：
JLL Capital Markets
Researchwy Equity远离住宅资产以及2009年历史悠久的历史
悠久的高度可能会如何改变，当私募股权（PE）流入住宅房地产达到总体馅饼的60％，它有2016年逐渐降至10％。这一10％的P与2006年的投资分裂相同，这是第一次股权的兴趣，被追踪到住宅资产类别中。体育股权投资完全专注于初次几年的商业资产课。2008年
全球金融危机（GFC），股权注入基本上仅限于办公室项目，更接近完成。各种原因导致股权投资者猛击投资住宅项目。其中，主要原因是州缺乏统一，涉及国家。其他原因包括项目延误，投资者的有限法律选择，透明度和公司治理不足.Source：
JLL资本市场研
究以及通过实施RERA（房地产[监管和发展]法案）和展示，政府致力于消除系统中的所有主要不一致。虽然房地产业务目前由于这些目前正在退缩，但它将为长期增长设定一个非常强大的基础。在这些时代的股权投资可以非常适合长
期投资者工作。在项目完成之前（归功于RERA）并降低物业需求（贝纳米物业法案），将仍然存在在压力之下。货币循环将放缓，新的现金流量将进一步减少。在进一步
杠杆率有限的范围内，开发商将开放，为长期股票投资者提供良好的入学点。虽然一些股权相关的风险将继续，但有吸引力的入学点将为股票投资者提供更高的安全保证金。上表说明了少数投资者已经实现了这一点，并采取了相应的步骤。股
票投资者的五个标准选择合适的合作伙伴，为建立平台：高度关注企业治理商品轨道投资和业务哲学中的合作伙伴界在游戏中（开发商的股权输液）长期成功伙伴关系的潜力。作
者，Anuj Puri是董事长兼国家首领，杰尔印度。
