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政府通知了五个UTS的房地产法规

来源: 时间:2022-08-08
房地产开发商将不得不提供有关他们正在进行的项目的额外信息,以便在单独的银行账户中存入70%的未使用资金以确保其完成。这已在房地产(监管和发展)(一般)规则中规定,2016年由房屋和城市人口部通知,并适用于未经立法内容的五联盟领土。,安达曼和尼科尔群岛,达德拉和纳戈尔哈维尔,Daman&Diu,Lakshadweep和Chandigarh。这些规则是以10月31日通知的,如2016年的房地产(监管和发展)法案规定的,该法案于2016年5月1日的一年中被培养

。在公共领域的规则草案中取得了一些变化几个月后,通过纳入消费者协会和房地产机构的一些建议。抛

弃正在进行
的项目:就没有在指定时间收到的完成证书的正在进行的项目方面,开发商不得不在规范和变更中公开原始制裁计划后来,从所有金额收集的总金额,使用的金钱,完成的原始时间表以及开发商承诺完成项目的时间段,正式通过工程师/建筑师/练习特许会计师进行认证。推动者还应根据地毯区域宣布公寓的大

小,即使它早些时候以其他方式出售。开发商在申请项目登记的三个月内,房地产监管机构的注册应存入单独的银行账户,收集和未使用的70%用于确

保完成持续
的项目。项目中的重婚:用于与当局的项目登记,开发人员将要求提交持续验证的PAN卡副本,包括审计损益账户的年度报告,资产负债表,现金流量声明和AduditorsReport为先前的三年前三年,验证的法律职位副本,如果启动子不是情节的所有者,协议的副本协议。推动者还必须宣布有关项目的开放和封闭式停车

区数量的信息.PROMOTER应在每个季度信息到期的15天内上传项目的网页,内容预订的车库,拍照地位的项目现状,内部基础设施和普通区域建设现状,收到的批准状态和收到的预期日期,受主管当局批准的制裁计划和规范的修改。要求披露所得税的要求早些

时候提出的退货已在Final规则中撤回,以便在其附加的机密和法律专家和启动子所指出的情况下。

注册费
:要激励项目和房地产代理商的监管当局,同一费用的费用基于推动者减少费用的建议减少了一半。对于项目注册,该费用已减少到每平方程度的5卢比,最多可达1,000平方米的区域和每平方米的Rs 10,超出此限制最多可为5.00 rakhper项目进行。对于商业和混合开发项目,它将是每平方英尺的10卢比和15卢比,最高为7.00卢比。对于商业项目,它将是20卢比,达到10卢比的卢比项目的卢比。对于拟议的开发,它是每平方SQ.mt的5卢比,RS 2.00LAKHS的

天花板。上限已根据房地产机构建议的注册费总金额。提出与监管的

项目重新登记当局将是注册费的一半。对于房地产代理商

的登记,现处的费用为10,000卢比,其他实体的卢比为25,000卢比,在规则草案草案中提出的25,000卢比。更新,续签

费项目的登记和代理商也分别降至5,000卢比,分别为5,000卢比。

如果延迟延误,有利息
:开发人员将被要求退还或支付赔偿金的贷款贷款利率最高贷款利率的

利率加上2%。收到住房和城市扶贫部长给予的保证议会在房地产法案中,规则规定了在其到期的45天内提出的TheallotteeBeaplotee。这一兴趣适用于由于Theallottee的开发人员在销售协定的期限内支付的支付。提出上诉和投

诉的费用:对房
地产上诉法庭的每一项上诉,提议的费用是卢比5,000。对于向监管当局和裁决官员进行的每项投诉,提出的费用是

1,000卢比的
惩罚:规则为违反房地产订单违反房地产的刑罚的惩罚,以抵押于10%的项目费用开发商的案例和在AllotteS和代理人的情况下购买的财产成本的10%。遵守惩罚的原因,在复合后的30天内应遵守。在

M.Venkaiahaidu提供的保证范围内,房地产规则禁止在任何地面上出售物业的任何歧视。规则,

裁决人员,房地产当局和房地产当局上诉法庭应在60天内处理投诉

。要通过买家提供知情决策,房地产监管机构应确保出版与促进者的概况和追踪启动子的录像,诉讼细节,详情,详情公寓,地图和车库,注册代理商和顾问,发展计划,推动者的财务细节,批准和项目的地位。城市

发展习辞正在研究类似的规则,适用于国家首都地区的房地产业德里的德里,而州政府和与立法机关的其他UTS是如下根据该法令通知各个领域的申请规则。根据

该法案,房地产规则必须在2016年10月31,2016的所有有关部度通知。鉴于这方面的延误,Hupa部曾向下属立法机构委员会的时间追捕,该法律委员会通知规

则。在房屋和城市扶贫部的房地产规则通知,预计会有国家和UTS的通知这么快。根据房地产(监管和发展)法案的规定,2016年4月30日之前,房地产监管机构必须在全面行动进入效果之前,以至于在第二天举行。

图说财富