由于越来越多的城市化在狭窄的城市中心和郊区的生活质量下，印度在发达的乡镇的需求中目睹了对乡镇的房屋需求的升高。印度的许多元和其他大型城市都观察了前所未有的饱和水平，综合乡镇将自己作为家庭寻求者的逻辑解
决方案赋予了良好的解决方案，这往往在我们城市的郊区发生，不仅提供了实质性从我们较大的城市成为历史的方便，健康和安全的
生活方式。在展开城市混乱的展览中或相当上，综合乡镇提供了城市居民渴望的那种支持和安全的生活方式无法访问正常的住宅开发。在消除城市生活的污秽和混乱时，乡镇同时提供现代生活的每一项典型需求，包括学校，部门商店和商场，医院和休闲娱乐场所，方便的距离。从
可负担性因素中，还有另一个重要的为什么综合镇的原因是在城市的郊区开发的。这种发展的USPS之一是开放空间的慷慨可用性，其中一个人不能希望生活在一个过高的城市，几乎没有任何空间仍未开发。房地产开发的粗劣商业化要求，城市中的每一英寸都被混凝土消耗 - 以住宅和商业建筑物或道路的形式成为它的形式。另
一方面，孤立乡镇的形式，以居民在表格中开放空间公园和花园，慢跑轨道，儿童游乐场和更多。新鲜空气自由流动，绿化比比皆是，人们不再被锁定到混凝土丛中。开放空间的这种特点是距离美学的不仅仅是一种，也带来了许多社会和经济效益。绿色
开放式天性的好处是
在远离支撑，健康的住宅区拥有丰富开放空间的好处是许多好处他们提供的生活方式 - 它比娱乐更多。绿色，开放空间也为地下水充电，雨水收获和设置太阳能电池板提供了不间断的可持续能
源的理想手段。绿色开放空间的经过验证的医疗益处，也意味着除了两者和长老和儿童生活更加活跃，更幸福的生活。所有这些因素都导致综合乡镇的独家和非常理想的特征，这直接提高了房地产市场的物业估值
。浦那等城市周边地区正在看到乡镇的发展，以保持开放空间的重要性。虽然这些乡镇内的住宅建筑物垂直开发，以最大化空间，并保持公寓经济实惠，绿色开放空间始终是一个中
央概念。开放空间影响
属性较为丰富的市场研究，强调了城市居民被住宅所吸引的事实具有致力于开放空间的大面积的地区和项目 - 未来任何时候都不会发生开发的空间。鉴于我们越来越污染的城市的健康危害和不便，人们希望允许他们更接近大自然的替
代方案。远离内城市和郊区人群的选择，生活在更环保的环境中，并为他们的孩子，长辈和自己提供一种更快乐的生活方式涉及溢价，人们比愿
意支付。在综合乡镇，可以获得开放通风，可能面临任何娱乐开放空间的平面。物业价值观也往往与地板不同，下层楼层覆盖在其上方的溢价。对于那些喜欢双工或简易别墅的人来说，距离开放娱乐场所的距离将确定，或多或少，人们愿意支
付多少人。在内，有更多的开放空间或娱乐设施的社区被认为具有更高的财产价值比其邻近的
社会.Fect规划是综合乡镇成功的关键是为什么
并非所有综合乡镇都是平等的。设计阶段的专家规划本身可以确保所有住宅建筑物都有平等的绿色开放空间进入。缺乏此类计划将在不同建筑物中且甚至在同一建筑物内产生毛缘变化，从而在不同建筑物中的住宅空间定价。如果一个乡镇彻底，请记住，每个居民都希望合理地获得绿色开放空间，然后整个项目保证成功。不幸
的是，在浦那这样的城市中最早的综合乡镇没有计划 - 重视重点。当代乡镇开发商拥有明智的后宗就早期参与者承诺的错误，以及避开它们的机
会。这对被确定为乡镇生活方式的家庭来说这意味着仔细的评价是最重要的。即使在早期的建设阶段，打算买家也可以通过研究项目布局来确定综合乡镇是否提供了可接受和理想的可接受的开放空间进入。与房地产市场的所有领域一样，知识是做出正确选择的关键，并确保一个人的物业投资带来了它的回报 - 无论是在投资价值和生活方式的福利方面都有希望的回报。作
者正在董事总经理，骄傲组
