Reit上的DDT豁免将成为房地产部门的游戏更换者：康曼特拉·兰台

2016年预算概述了重点转移到农村经济，因为金融部长介绍了一系列税收和抵制服务，以帮助农村福利计划。它还反映了政府的关切和优先事项，以提高投资气候，以刺激增长。大规模推动基础设施的改善，包括道路，铁路和较小机场发展的支出，以提高连通性将使房地产部门受益。废除DDT是一项欢迎举措，并将在全球标准的标准下将印度的Reit结构放在印度。Reit上市很快就会成为现实。财政部长还宣布了某些其他措施将投资带入房地产部门，同时特别强调经济适用住房，预算不符合房地产部门的长期待遇需求。行业地位到房地产行业，单一窗口清关，家庭保险保费的税收优惠是一些可能会大大提升该部门情绪的一些措施。我在政府上市以下几个关键点评在预算中。股息分配税（DDT）对房地产投资信托（REITS）：DDT长期以来一直是最大的障碍之一，为印度商业利益攸关方提供资金不太不可逃。删除DDT（征收给投资者的PIDEND征税）将导致抢权投资，这可能证明是该部门的决定性。这将有助于开发商筹集资金，也将有效地解决全国各地物业发展的透明度，流动性和执行问题，这些问题将在未来刺激增长。发布首次购房者：通过在不超过35万卢比的房屋贷款上介绍50,000卢比的额外利息扣除，房屋的价值不超过50万卢比的预算，预算有理由为首次为购房者提供资料。这可以提高对较小城市的房屋需求，其中所有权的较低的城市。然而，如果一个人在印度的任何地铁城市购买房价，那么房价明显更高，这将很少或没有差异。因此，救济不会对数字印度举措下的土地记录的任何重大差异。政府为土地记录现代化提供了100亿卢比，旨在迎来在线进入土地细节和漏洞的堵塞制度。这是该部门的欢迎举措，因为综合土地管理系统不仅会增加整个系统的透明度，而且还会加快征地过程，使整体增长能够实现。实惠住房建设的税收扣除：专注于实惠住房的开发商的服务免税，单位规模不超过30平方米，较小的城市60平方米肯定是一个积极的举动，并将鼓励私人参与。 。这将提高利润，使开发商更容易吸引外国和国内投资的住房项目。它与政府愿景符合促进经济实惠的住房。对于在HRA上缺乏单一窗口清关的三年时间框架，开发人员将是一项挑战。从每年24,000卢比的减少限额增加到每年60,000卢比是一项欢迎举措，并将在印度的主要城市中提供急需推动租赁住房。它还可以长期提高需求。作者是Hiranandani的House董事长董事长和董事总经理苏伦德拉·兰台尼。