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2016-17将带来办公空间空间最大的秋季

来源： 时间：2022-04-28
在印度的经济增长中表达了信心，企业占领者一直处于扩张模式。公司，特别是在食品，电信和医疗保健部门，一直在跨越各大城市的办公空间。这种扩张也反映在全国各地的办公空置水平下降 - 2013年始于趋势（见图）。到2015年，浦那，班加罗尔，海德拉巴和钦奈等城市的空缺率仅为5-12％。班
加罗尔的住客率仅从2011年的16％降低到今天的4％。Chennai的空缺从2010年的32％下降到今天的12.5％。海德拉巴也发现其空缺从2009年的17％降低至少于10％。同样，在浦那，空缺从前几年的18％降低至今天的5％。2016年和2017年间预计泛印度空缺的最敏锐的秋季将略低于13％.Pan-Indial Office市场空
位在2015年的办
公空间吸收，在左右36千米，是2011年后的第二高。领导此牛市是班加罗尔，海德拉巴，浦那，钦奈等城市。虽然2015年的吸收相似于2011年，但这次与2011年在基本上仅限于新已完成的建筑物时，它分布在新建筑物上

。虽然2011年的需求是由于全球金融危机后租金较低; 2015年，由于企业的增长计划实施了很大程度上。有趣的是，2014年，自2007年以来，需求已经超过了供应。此外，中期需求预测看起来很强劲。

这是促使开发人员在城市建立新鲜供应，以满足日益增长的需求。由于缺乏对商业资产课程和缺乏资金而缺乏了解，在2009年至2012年燃烧了手指后，他们一直脱颖而出的开发商。随着需求的继续，占领者将开始在不太理想的地方占用空间。良好地区的B级建筑物也将看到良好的吸收。

作者是合作社 - 商业和国际导演，JLL印度

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