如果房价一天下跌10% 你会卖掉你的房子吗

一些投资者有每天检查股票的习惯。我也这样做。我一直在阅读我的股票。如果我看到价格大幅波动，我会查看头条新闻并尝试找出其背后的原因。我希望我的股票上涨，我不希望它们下跌。

其中一些价格变动的速度可能非常快。如果您是像我这样的投资者，看到一些成长型股票在一天内的价格波动超过 10% 的情况并不少见。这些快速的变化可以激发情绪。价格上涨会让我兴奋，甚至有点贪婪。如果消息不好或股价下跌，我可能会感到沮丧，甚至可能会害怕。

这些态度的改变是很自然的。但如果你让他们得到最好的你，他们可能会导致投资错误，最糟糕的是“高买低卖”。这不好。

那么我们如何对抗这种情况呢?也许将购买股票视为类似于购买房屋会有所帮助。让我们探索一下这个想法。

让您的股票成为家

房地产市场不透明且发展缓慢。每天检查房子的价值并没有多大好处。它的价值并没有太大的变化。也许炒房者可能会密切关注房价波动，但大多数人只是买了房子住在里面。

如果您正在更换城市或者您的家庭越来越大或越来越小，您可能会更换房屋。我的父母在 1982 年买了他们的最后一栋房子，并在那里住了39 年。复合回报的魔力使他们的长期房屋投资增值。当他们卖掉房子时，他们获得了可观的利润。

在他们拥有自己的房子期间，更广泛的房地产市场经历了很多起起落落。最大的波动是在 21 世纪初的房地产泡沫期间，然后是 2007-09 年的房地产市场崩盘。但是我的父母喜欢他们的房子和他们的城市，没有理由卖掉，所以波动对他们来说大多是无关紧要的。

由于股票市场的开放时间为周一至周五上午 9:30 至下午 4 点，股票投资者可以实时看到所有价格变动。在住房市场上没有这样的事情。所以对于我的父母和许多其他房主来说，无知实际上是一种幸福。

价格变动是一个愚蠢的出售理由

想象一下，您和您的家人在 20 年前买了房子。巧合的是，另一个家庭拥有隔壁的房子。你们的两栋房子在大小、功能和便利设施上都非常相似。

有一天，你的邻居决定卖掉他们的房子。既然是朋友，就讨论估值。你的邻居说，“我们认为它价值 50 万美元。这就是房地产经纪人所说的。所以这就是我们要问的。”

你很兴奋，因为在你住了 20 年之后，现在你对房子的估值也有了一些概念。“亲爱的，我们的房子值五百万!”你四处走动，认为你的房子至少值 50 万美元，也许更多。

然后邻居的房子卖了，你会发现收盘价：450,000 美元。这比您前一天认为的房屋价值下降了 10%!当然，你很恐慌，对吧?“亲爱的，我们刚刚损失了 50,000 美元。我们必须出去。现在!”

实际上，您可能根本不会这样做。毕竟，您没有义务立即出售您的房子。这是昨天的房子。它对你来说已经很有价值了。您可能会对价格标签没有您想象的那么高感到失望，但您不需要出售。而且，更重要的是，您无需恐慌。

需要明确的是，如果你发现你的房子(或你持有的公司)有问题，承认错误并出售，尽可能地从中获利是可以的。但这是对价值的基本分析，而不是对市场价格的反应。

股票市场相对于房地产市场的优势

如果您的股票越来越高或价格突然下跌 10%，您会怎么做?在房地产市场中，无论出于何种原因，在您决定需要出售之前，您可能都不会做任何事情。这也是进入股市的好态度。让你的赢家奔跑。如果公司不再做让你买它的事情，你应该卖掉你的股票，而不是因为价格暂时下跌。

但股票所有权确实为房屋所有权提供了一项主要优势，因为它与销售有关。你的房子真的不能一分为二。你可以卖掉你的房子一次，就是这样。相比之下，在股市中生存和繁荣的一种方法是出售一小部分大赢家以锁定利润并将这些资金放在您想要或需要的地方。

我家人最喜欢的股票之一Shopify自从我们购买以来，它的价格已经上涨了 2,845%。在我们拥有 25 袋左右的股份后，我们出售了 10% 的股份。另一次，我们出售了Intuitive Surgical 的一小部分，该公司的股价也大幅上涨。这两种销售都可能被视为错误，因为在我们出售后，每种产品的价格都在不断上涨，而我们错过了所售部分的进一步收益。在所有条件相同的情况下，持有股票会更明智。但是我们低买高卖，把利润拿来做其他的事情，这才是投资应该做的。

当你需要现金时，能够出售一家伟大公司的一部分是相当不错的。例如，今年我的车坏了，我不得不买一辆新的。我出售了一些Carvana股票(我们的另一个大赢家)并从Carvana买了一辆新车，同时获得了一些很棒的客户服务。我们仍然很高兴 Carvana 的股东。可能在未来的某个时候，我会因为我卖掉我们的一些股票而自责。

我们从这个思考练习中学到了什么?

当你需要卖掉你的房子时，你就会卖掉你的房子。以同样的方式对待你的股票。问问自己为什么要卖。如果你唯一的原因是“因为股票比以前便宜”，那么这是一个非常糟糕的卖出理由。