联合教会宣布10亿美元的发展计划

联合教会将在明年出售多达65处房产，价值约8000万美元。

这笔资金专用于为教会正在进行或计划中的大约200个项目的发展提供10亿美元的资金。

首先要出售的是一座教堂，占地面积5441平方米，位于昂贵的东艾芬豪(East Ivanhoe)下海德堡路321号。该物业有三个临街面，预计将通过高力国际(Colliers International)进行的利益表达运动获得约1,000万美元。

联合教会发言人说：“教会不时发现大量被认为超出当前需求的财产资产。它不仅包括教堂，还包括空地，礼堂，大厦和网球场。”

他说，将在五年内开发的200个项目包括对教堂和豪宅的翻新和维修。

引人注目的4.5亿美元的Lonsdale Street开发项目主导着10亿美元的投资组合，但还计划与开发合作伙伴在Little Collins Street 130号的联合教堂中心建造由Elenberg Fraser设计的33层酒店和公寓楼。 。

教堂与Leighton Properties签订了为期125年的租赁协议，在Lonsdale街148号的Wesley Uniting教堂工地上建造了34层的办公大楼，教堂将在其中租用办公空间。尽管历史悠久的1858年教堂将被保留，尽管已被遮盖，但隔壁的玛丽公主俱乐部将被拆除。

小柯林斯街酒店位于罗素街和展览街之间，在柯林斯街120号办公大楼后面。根据教堂财产委员会的一份报告，小柯林斯街130号的开发项目可能会被出售。教堂的账簿上还有多达18个其他财产项目，其中一些包括对现有繁忙教堂的翻​​新，而其他一些则与社会正义使命有关，重点在于无家可归，心理健康和难民住宿。

东艾芬豪教堂(East Ivanhoe)教堂在2013年被指定处置，当时联合教堂(Uniting Church)开展了一项销售计划，以帮助从失败的相思学院私立学校筹集资金。但是，根据教会财产委员会向联合教会主教会议的报告，在对Banyule地区的一个会众网络进行的操作进行审查之后，它才进入市场。

据了解，尽管独立的“生命之面包”教堂目前使用那里的三座建筑之一，但团结教堂的会众在该场所敬拜已有超过20年的历史。

根据财产委员会的报告，除了南墨尔本教区教堂在多卡斯街的绍斯波特联合办公室中的3000平方米剩余财产外，最多可以出售65座教堂财产。

提议在该地点使用一个新的办公项目，“已收回了近3000平方米的土地，价值约1000万美元，对开发来说是多余的”。

由于出售了74座教堂，其中21座在墨尔本，团结教堂在2014年的营业盈余为6230万美元。昆士兰州开发商戴维·迪瓦恩(David Devine)以2500万澳元的价格购买了五座最贵的教堂，这是最贵的。但是，它预计2016年的运营赤字为230万美元。

去年，该教堂的档案中心位于Elsternwick的Orrong Road 64-66号，以4,326,000美元的价格卖给了当地开发商，比保留价高出整整100万美元。