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预计商业房地产活动BCREA

来源：时间：2021-07-29

三年来，不列颠哥伦比亚省房地产协会的商业领先指标(CLI)首次下降，表明该省商业房地产行业的活动放缓。CLI在2018年第一季度下跌1.5点，达到134.2。与2017年第一季度相比下降1.1%，但该指数仍比一年前高3.4%。

预计商业房地产活动BCREA

BCREA副首席经济学家Brendon Ogmundson表示，“BC经济在经历了四年的显着增长之后似乎正在放缓。”然而，总体趋势仍然是积极的，因为过去几个季度经济活动和就业增长强劲。

BCREA使用CLI来预测商业房地产活动的变化。它衡量三个组成部分：经济活动，就业和财务指标。最新数据显示，Q1是十年来第一次出现所有这三个组成部分下降的情况。

由于第一季度零售额下降1%，该省整体经济活动下降，但同比增长4.1%。批发贸易增长1.9%，与去年同期相比增长7.2%，而制造业销售额下降0.3%。

就业增长在过去六个月停滞不前，与商业部门相关的就业岗位数量下降了约6,800。这些下降主要是由于金融，保险和房地产工作的下降。

较高的利率和平稳的房地产投资信托基金价格落后于金融部分的下跌。BCREA表示，这项措施可以作为金融业的“预警指标”，可以指出商业房地产市场即将发生的变化。BCREA与全省11个房地产委员会合作，代表23,000名房地产经纪人。