文化中心是未来最具靖江精气神韵的文化地标

文化中心总建筑面积15.66万平方米，主体结构最大高度为49.5米，是集文化、娱乐、商业于一体的大型市民活动综合体，包含文化馆、博物馆、图书馆、剧院、影院、市民活动广场等设施，是未来最具靖江精气神韵的文化地标。

文化中心幕墙工程约5万平方米，包括玻璃幕墙、铝板幕墙等。幕墙设计是凸显其智能型建筑的一大要点，设计构想与建筑立面设计思路及机构特征相吻合，主楼立面充分展示竖向线条的挺拔、流畅，表现出整体建筑的宏伟大气，外观效果富有现代气息，简约、大气，符合现代审美品位。该设计确保实现了高效的自然采光，有效组织自然气流，为办公人员及市民提供了人性化办公环境和优雅的休闲、娱乐、观景的周围环境，让工作与生活相结合。

为实现“安全、实用、经济、美观”的效果，幕墙设计均遵循“安全可靠、造型美观、结构稳定、先进且合理、可拆卸更换、维修方便、节能环保”等原则。可靠性方面，充分考虑了风荷载、雪荷载、温度应力、地震作用等对幕墙的影响，具有良好的应变能力，并加设隔离垫片，不同位移位置加设抗震缝，采用定距离压紧方式，保证板块的伸缩变位能力，并遵循“小震不坏，中震可修，大震不倒”的原则，采取匹配抗震程度的抗震构造措施。外观方面，从外立面效果上进行了有针对性的创意和艺术上的深层加工，以简洁明快、线条顺畅、分格清晰、造型独特等方面来凸显文化航母的建筑形象。在进一步深化方案时通过线条的调整保证了其一致性，从而使幕墙立面更统一，并确保所有的接头、拼缝、外露螺栓、不锈钢件等均具有工艺观赏性，充分展现机械美感。结构方面，稳定严谨不仅是结构安全的基本要求，也是普通大众对整体美观的一种认同。失稳的结构难于表现美感，更没有安全感可言，但过于保守的设计则又显得笨拙，与整个建筑风格不能相融合。针对文化中心的玻璃幕墙方案，幕墙设计中采用了先进的构件式幕墙系统，运用简单、稳固的结构，实现了结构防水，密封机理可靠，不完全依靠人为的操作水平和认真程度来保证密封质量，从而确保了幕墙的气密、水密性能可靠性。采用开放式结构，使得接缝的灰尘吸附蓄积量少，减轻了对幕墙外表面的污染，从而减少未来幕墙所需的清洗频率。

今年以来，公司从设计到施工各个环节都严格按规范执行，目前高层区域采用的彩釉玻璃已顺利进场安装，文化馆初具规模，效果颇为显著，幕墙玻璃供货充足，各项工作井然有序。待幕墙安装完成后，必将成为滨江新城又一道亮丽的风景线。

文创园项目建设如火如荼

靖江市文创园位于滨江新城文化中心东侧，地块东临文兴路，南接新洲路，西连同兴路，北连阳光大道，用地面积10.45万㎡米。其建筑由12栋单体商务用房及地下车库组成，建筑之间设置连桥，地块内配套建设自行车停车场、地下车库、下沉庭院等设施。

文创园结构复杂，涉及施工难点较多，例如：工程场地大，做好平面规划管理与协作的难点;施工现场场地狭小，基础阶段地下室坡道施工时临时道路无法环通，可用临时加工场地较少;开挖范围大，深基坑工程开挖的变形控制，高大空间多，高大模板施工安全等。

考虑到以上问题，我们积极参与到项目管理中，及时了解施工单位的施工对策。由于文创园单体结构较多，现场实际操作周转半径小，我们要求施工单位对场地的临时设施，包括钢筋加工场、材料堆放、塔吊位置及半径等布置进行优化，方便未来的施工和材料调度。针对开挖范围大、深基坑工程开挖的变形控制、高大空间多、高大模板施工安全等问题，我们要求施工单位在开挖工程中必须做好充足可靠的安全防护措施，并针对基坑围护施工方案组织专家会审，杜绝出现安全问题。通风、电气、给排水、消防等安装专业，管线复杂系统较多，为了方便开始生产后各专业工序衔接和交叉作业顺畅，施工单位已将管线方案优化提上日程，避免未来施工中的管线碰撞。

目前，文创园施工区域正在进行场地平整及场地硬化等工作，全场1400米的的临时施工道路、钢筋加工场和汽车冲洗平台、地磅等基础均已浇筑完成，场周喷淋设备正在安装中。基坑围护工作完成后，大批量的土方开挖即将井然有序地展开。办公区二层办公楼已初步搭建完成，现正进行员工宿舍及食堂的内部修饰工作，确保后勤保障到位，为文创园施工项目的顺利开展打下基础。

施工管理二部全体人员将继续发扬能吃苦打硬仗的精神，发挥自身的特长，有预见性地参与到文创园项目管理工作中去，确保文创园能够如期建成投运。

商业区建设与招商迈入新阶段

靖江印象城、晨阳里商业街和滨江休闲水街共同构成滨江新城商业核心区。目前印象城以及晨阳里商业街区的建设与招商正在稳步进行，迈入新阶段。

印象城项目建筑面积10.6万平方米，包括地上三层、地下一层建筑。今年以来，滨江新城公司、万科施工方克难攻坚，加快工程项目推进。9月3日，第一根主题型钢梁平缓起吊，标志着印象城项目建设进入了新的阶段，目前二层结构已全部完成;三层结构完成50%，西南和西北角两个主入口的大型钢结构及其楼承板计划于10月底进行安装;地下室二次结构完成70%;地上二次结构也准备开始施工。建设施工方将抓紧项目后续施工，为2021年下半年印象城顺利运营做好充足准备。

晨阳里商业街地处滨江新城核心地块，位于晨阳路与新洲路西南角。项目总用地面积3.41万平方米，地上建筑面积3.96万平方米，可租赁面积3.08万平方米。依托其特色的新中式建筑风格和开放式的商业形态，引入酒店、大型酒吧、月子会所、特色餐饮、精品零售、生活超市及服务配套功能，打造适合城市居民品质生活消费及夜经济消费的商业类型，为滨江新城及城市居民提供更具备活力的商业消费场所。

一是打造24小时夜经济活力标杆。重点引入美居酒店、海底捞、Future Space酒吧、贤合庄、啤酒吧等业态，充分发挥街区商业消费时段长且灵活的特点，提升及丰富滨江新城城市夜经济活力，延长城市居民生活消费时段，补足滨江新城夜经济消费力不足的现状缺点。

二是打造社区生活消费品质升级。重点引入精品生活超市、诗安国际月子会所、美吉姆、母婴店、大众餐饮等业态，为滨江新城社区居民提供高品质的社区商业消费空间及便利化的社区消费生活，带动社区消费升级。

目前，晨阳里商业街品牌招商已取得阶段性成果，招商达成率超过90%，各业态主力品牌及大众品牌均已进入设计及进场装修阶段。不久的将来，晨阳里商业街将成为靖江传统文化与现代商业结合的打卡新地标。

来源：滨江新城