丽新系股票深陷困境 遭香港女股神刘央坚持

丽新系股票深陷困境 遭香港女股神刘央坚持。

7月16日消息，据东方日报报道，林建岳旗下丽新系近年频频举债、高价投地及爆发董事离职潮等负面消息不绝，丽新系多只股份亦遭基金股东及公司执行董事连环抛售，知名基金经理刘央申报，上周大手抛售丰德丽（00571）至低于5%的毋须披露水平，证券界相信刘央未来会进一步减持。

联交所数据显示，西京投资主席刘央于七月八日，在场内沽售400万股丰德丽，每股平均价0.751元，持股降至4.71%，日后再减持亦毋须再作披露。数据又显示，刘央早在二○一一年八月，以每股1.8元，场内买入1亿股丰德丽，到一四年九月以0.86元减持50万股。丰德丽股价每况愈下，现选择进一步减持，以买入价计，估计蒙受损失。

事实上，丽国（00191）副主席兼执行董事周福安，早在今年五月六日及廿二日两度行使认股权，换取1,075万股，并分别以1.3元及1.38元沽出部分套现。丽新系内的丽丰（01125），早前亦遭前执行董事刘树仁在场内三度减持，刘树仁现为丽展行政总裁兼执行董事。

丽新系自二○一二年十一月起，系内已公布完成的举债项目，金额达115.4亿元，连同丽展为将军澳住宅地皮进行融资21.2亿元、丰德丽及丽国所发的人民币票据，加上外电指丽新发展（00488）正筹组36亿元的四年期“俱乐部”贷款，作投资海洋公园酒店项目，系内累计举债金额高达188亿元。系内寰亚传媒（08075）早前又大折让四成作价供股、发行可换股票据，合共在市场抽水约5.133亿元。证券界关注丽新系连环举债，势令系内财务增添风险。

丽展近年接连以“摸高价”买地及投资发展项目。丽展于二○一二年十一月合组财团，以高于市场预期的28.26亿元，投得将军澳“限量”住宅地皮，被市场形容为“摸顶”，因同区其后推出的几幅地皮愈卖愈低，市场担心随时会变成“富丽华酒店事件”翻版。

此外，丰德丽及丽丰于二○一三年九月以地价逾6.59亿元投得横琴土地，投资总额不少于37.82亿元。据较早前通告，横琴项目总投数据达180亿元人民币（约225亿港元），丰德丽及丽丰昨日市值分别约10.9亿及27.9亿元，如何能推动逾200亿元项目，市场担心公司面对沉重资金压力。